Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó gyöngyszem, Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton!

Ebben a 44m2-es, csodásan kialakított lakásban, minden benne van, ami kellemessé, otthonossá, hangulatossá teszi az életterünket.
Minőségi anyaghasználat, prémium kivitelezés, profi lakberendezés, és kifogástalan szakmai hozzáállás jellemzi a lakást.

Budapest központi helyén, a Teréz körúton található ez a varázslatos kis otthon.
Bármerre is indulna az ember, mindent megtalál a közelben. Művész mozi, éttermek, boltok, Andrássy út...

Ez a lakás minden tekintetben ideális befektetésnek, vagy otthonnak, egyaránt.
A prémium felújításnak köszönhetően magas bérleti díjon realizál hasznot, vagy akár leendő tulajdonosa is élvezheti a kényelmet és a hosszútávú, költségmentes lakhatást.

Nagy figyelmet kapott az enteriőr kialakítása. A kivitelező olyat alkotott, ahová mi is lelkesen költöznénk. Felkért egy lakberendezőt, hogy keltse életre a lakást - ezt a Studio Banano-nak köszönhetjük.

A felújítás során mindent kicseréltek, felújítottak, újragondoltak, így magasabb szintre emelte a kivitelező a lakás fogalmát.
A felújítás során új elektromos vezetékeket és kompletten új víz és csatornarendszert építettek. Extra szigetelést tettek a főfalra. Kicserélték a nyílászárókat, miközben megóvták és felújították az összes gyönyörűséges mázas ajtó- és ablaktokot. Optimálissá tették a helykihasználást. Megmentették a klasszikus halszálka faparkettát, ezzel is emelve a lakás klasszikus megjelenését. A képeken látható bútorzat teljes egészében megvásárolható a lakáshoz.

A 44m2-es lakás átalakítása során a beosztása fiatalos és tágas lett. A rendezett, kellemes társasház földszintjén található egy belső udvar. Innen belépve a lakásba, tágas előtérben találjuk magunkat, ahonnan balra a hálószóba nyílik, gardróbbal, szemben a fürdő és wc helyiség található, míg jobbra a tágas nappali vár minket.

A lakás egyéb paraméterei:
- a lakás hőszivattyús hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve
- a fűtést fűtőpanelekkel egészítették ki
- megtartották a lakás fal-plafon találkozásánál kialakított egyedi, klasszikus íveket
- a belmagasság az előszobában, nappaliban és hálószobában 380cm, míg a fürdőszobában 270cm
- a burkolatok még igény szerint választhatóak
- a lakás jelenleg még nincs berendezve - bútorozottan, a képen látható formában (bútorokkal és kiegészítőkel) is megvásárolható, a teljes bútorzat ára: 6.800.000.- Ft.

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Várom szíves megkeresését!

- ENGLISH VERSION -

Charming Gem for Sale in Budapest’s 6th District, on Teréz körút!

This beautifully designed 44 m² apartment offers everything that makes a home cozy, comfortable, and full of character.
High-quality materials, premium workmanship, professional interior design, and impeccable attention to detail define this property.

Located in the very heart of Budapest, on Teréz Boulevard, this enchanting home offers the perfect blend of city life and comfort.
Wherever you go, everything is within easy reach — the Művész Cinema, restaurants, shops, Andrássy Avenue, and more.

This apartment is an ideal choice both as a home and as a smart investment.
Thanks to the premium renovation, it can generate a high rental income or serve as a worry-free, long-term residence for its future owner.

Great attention was paid to the interior design. The developer created a space where anyone would love to live.
A professional interior designer from Studio Banano was commissioned to bring the apartment to life.

During the renovation, everything was replaced, renewed, and reimagined — redefining the very concept of a Budapest apartment.
The entire electrical and plumbing systems were replaced, extra insulation was added to the main wall, and all windows and doors were renewed while preserving and restoring the beautiful original glazed frames.
Space optimization was a priority, and the classic herringbone hardwood flooring was preserved, enhancing the timeless elegance of the home.
All the furniture shown in the photos is available for purchase with the apartment.

During the transformation of the 44 m² space, the layout became both modern and spacious.
Located on the ground floor of a tidy, pleasant building, the apartment opens from an inner courtyard.
Upon entering, you find yourself in a generous foyer — to the left is the bedroom with a walk-in closet, opposite is the bathroom with toilet, and to the right lies the spacious living room.

Additional features of the apartment:
- Equipped with air conditioning units providing both heating and cooling via heat pumps
- Additional heating panels installed for extra comfort
- Preserved unique, classic arches where walls meet the ceiling
- Ceiling height: 3.8 m in the foyer, living room, and bedroom; 2.7 m in the bathroom
- Floor finishes can still be chosen according to the buyer’s preference
- The apartment is currently unfurnished but can be purchased fully furnished as seen in the photos, including all furniture and accessories, for an additional 6.800.000 Ft

We assist you throughout the entire property purchase process:
- Free mortgage advisory
- Full legal support
- Land registry administration
- Energy performance certificate
- Free of charge real estate services for the buyer

Our office has 30 years of professional experience — we are here to help you every step of the way!

We look forward to your inquiry! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386316

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint