Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, tágas 2 szobás lakás az Opera és az Andrássy út szomszédságában

Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, a Paulay Ede utcában, néhány lépésre az Operától és az Andrássy úttól kínálunk eladásra egy 71 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.

A századfordulós társasház 3. emeletén található ingatlan tágas tereivel, nagy belmagasságával és kellemes természetes fényével ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás főbb jellemzői

71 m² alapterület

Két külön nyíló, tágas szoba

Ablakos konyha-étkező kamrával

Felújított fürdőszoba padlófűtéssel

* Gázcirkó fűtés, melegvíz-ellátással

* Tágas előszoba

* Északnyugati tájolás, kellemes benapozottság

* Műszakilag jó állapotú, kisebb esztétikai felújítást igényel

* Azonnal birtokba vehető

A lakás egyik legnagyobb előnye a remek alaprajz: igény szerint könnyedén amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezéssé alakítható, így a mai lakásigényekhez is kiválóan igazítható.

A társasház

A rendezett, folyamatosan karbantartott társasház megújulása jelenleg is zajlik: a lépcsőház és a belső homlokzat felújítása folyamatban van, ami tovább növeli az épület értékét.

* Karbantartott társasház

* Folyamatban lévő felújítások

* Lift nincs

* Közös költség: **27.000 Ft/hó**, amely korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz
Kivételes lokáció
A lakás Budapest egyik legnépszerűbb belvárosi környékén található, ahol minden karnyújtásnyira elérhető.

* Opera és Andrássy út néhány lépésre

* W Hotel közvetlen közelben

* 5 perc sétára a Deák Ferenc tér, az Oktogon és a Liszt Ferenc tér

* Színházak, éttermek, kávézók és galériák a környéken

* Kiváló közlekedés: M1 metró, villamos- és buszjáratok néhány perc alatt elérhetők

Kinek ajánljuk?

* Belvárosi otthont kereső pároknak vagy kisebb családoknak

* Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében

* Hosszú távú vagy rövid távú kiadásban gondolkodóknak (a hatályos jogszabályok figyelembevételével)

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, remek adottságokkal rendelkező polgári lakást keres, amely saját igényeire alakítható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, 3. emelet