Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út, 1. emelet

+ 16 kép 1/19
269 900 000 Ft269.9 M Ft 2 726 263 Ft/m2
2 szoba
99 m2
1. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető
Zenga Premier

Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.

Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat!

További részletek a zenga.hu-n

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Köpösdi Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Egy jó befektetési döntés, életstílus és státuszjelkép egyben – akkor valami igazán különlegesről beszélünk.

A VI. kerület egyik legkeresettebb lokációjában, az Andrássy úton, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk megvételre egy netto 99 m²-es, brutto 110 m²-es külön 2 lakássá osztott, teljeskörűen felújított, liftes házban található, kifogástalan esztétikájú ingatlant.

Egy hely – kettős lehetőség
A két lakás egy helyrajzi számon, de külön bejárattal, külön konyhával és fürdővel rendelkezik. Használhatja együtt – vagy külön. Befektetésként, otthonként, irodaként – vagy mindez együtt. Az elrendezés teljes szabadságot ad.
Éljen benne – vagy keressen vele
A lakások rövid és hosszú távú bérbeadása jelenleg akár 2000–3000 eurós havi bevételt eredményezhet, miközben az ingatlan elhelyezkedéséből és adottságaiból fakadóan hosszú távon kiemelkedő értéknövekedést biztosít. Ilyen ingatlanok ára 10–15 évente megduplázódik – és ezt nem mi mondjuk, hanem a belvárosi statisztikák.

Főbb jellemzők:
• brutto 110 m² – két teljes értékű lakás, 1. emelet, liftes téglaépületben
• Rendezett társasház, kulturált lakóközösség
• 3 alvó galéria, 4 méteres belmagasság, világos, tágas terek
• Saját fűtés, klíma, teljesen gépesített konyhák, ízlésesen kivitelezett fürdők
• Külön WC az első lakásban, tágas zuhanyzók mindkét lakás fürdőjében
• Tehermentes, jogilag rendezett, cégtulajdonban lévő ingatlan
• A cégben 65 millió Ft céltartalék, adómentesen kivehető formában

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan nem mindenkinek szól.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik:
✔️ Két lakásban gondolkodnak – de egyben szeretnének élni
✔️ Otthonról dolgoznak, de elkülönített irodát igényelnek
✔️ Gyermekeiknek önálló teret adnának – egy tető alatt
✔️ Olyan hozzáértő befektetők, akik felismerik a ritka alkalmakat

Lokáció: a legértékesebb erőforrás
Az Andrássy út világhírű sugárút – a világörökség része. Az Operaház, színházak, kávéházak, éttermek és kulturális élet közelsége páratlan élményt nyújt – nem csak lakni, hanem élni lehet itt.

Ne csak lakást keressen – válasszon jövőt, értéket, életminőséget.
Ez nem egy hirdetés.
Ez egy lehetőség, amit ma még megtehet – holnap már másé lehet.
Kérjen időpontot még ma, és nézze meg ezt a kivételes ingatlant élőben.
Mert a valódi döntéseket nem online hozzuk meg – hanem amikor belépünk, és érezzük:
Ez az.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belső Terézváros m² ár
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2726 e Ft
1881 e Ft -45%
1683 e Ft -62%
1597 e Ft -71%
Ennek az ára
Belső Terézváros átlagár
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
269.9 M Ft m Ft
172.5 m Ft -56%
99.6 m Ft -171%
86.1 m Ft -214%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Albertfalva

59.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

139 M Ft
6 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

214.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Oktogon

76 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XXIII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

128 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Rákóczi út

79 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

60 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

329.9 M Ft
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

367.17 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa

159.9 M Ft
6 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Podmaniczky utca

82.3 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Dessewffy utca

299.25 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

84 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

2 M Ft
308 m²
308 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

120 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Király utca

105 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

349 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

7.5 M Ft
1544 m²
1544 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

187.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

110 M Ft
2 szoba
45 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

68.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentmihály

65 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

90 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

159 M Ft
3 szoba
150 m2