Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Befektetőknek és nagycsaládosoknak – FELÚJÍTANDÓ 117 m2-es ingatlan eladó a Kodály Körönd közelében!

Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, a Kodály Köröndtől mindössze 5 perc sétára kínáljuk megvételre ezt a 117 m²-es, nagypolgári lakást, amely ritka lehetőséget nyújt mind befektetésre, mind családi otthon kialakítására.

Az ingatlan egy 1920-as években épült, elegáns polgári házban található. A jelenlegi állapotában részben befejezett, így az új tulajdonos teljes szabadságot élvez az elrendezés, stílus kialakítás tekintetében – legyen szó egy tágas családi otthonról vagy akár több különálló lakóegység kialakításáról.

A jelenlegi kialakítás 4 különálló szobát + 1 hálószobát tartalmaz.

Ideális lehet,

nagycsaládosoknak, akik városi környezetben, mégis elegáns térben szeretnének élni;

vagy befektetőknek, akik rövid- vagy hosszú távú bérbeadásban, esetleg több lakásra bontásban gondolkodnak.

A 3,55 méteres belmagasság galéria kialakítását is lehetővé teszi, amely tovább növeli az ingatlan hasznosítható területét és értékét.

Kiemelkedő lokáció, kiváló infrastruktúra
Az ingatlan közvetlen környezetében számos oktatási intézmény, iskola és óvoda található, ami családos vásárlók számára különösen vonzó. Emellett kávézók, éttermek, pékségek és egyéb vendéglátóhelyek sokasága gondoskodik a belvárosi életstílus kényelméről. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város többi része is könnyedén elérhető.

Miért érdemes megfontolni?
Elhelyezkedés: A Kodály Körönd és Andrássy út közelsége kiemelt presztízsérték.

Kiváló infrastruktúra: Iskolák, vendéglátóhelyek, tömegközlekedés a közelben.

Alapterület és elosztás: Ritka, jól hasznosítható méret, többféle célra is.

Befektetési potenciál: Rövid és hosszú távú kiadásra, mivel az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így két önnálló lakássá is alakaítható.

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – ez a lakás egyszerre nyújt szabad kezet az elképzelések megvalósításához és kiváló lokációval biztosítja a gyors megtérülést az értékállóságot. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384679

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, félemelet