Eladó téglalakás
Budapest, VI. kerület, 5. emelet

+ 11 kép 1/14
149 560 000 Ft149.56 M Ft 1 801 928 Ft/m2
3 szoba
83 m2
5. emelet
építés éve:2023

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 454
XIII. kerület - Katona Six
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Újépítésű lakások Budapest szívében
Exkluzív környezetben, műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivitelezett 82,825 m2 alapterületű, nappali-kétszoba beosztású lakás, 6,52 m2 télikerttel eladó.

A lakás Petschacher Gusztáv tervei alapján készült épület 5.emeletén helyezkedik el, egyszintes, ablakai utcára néznek.

Kedvező beosztású, az előtérből nyílik a nappali, a két hálószoba egymástól jól szeparált. Mindegyik hálószobához külön vizesblokk tartozik. A télikert kialakítása opcionálisan igényelhető.

A lakás hűtéséről és fűtéséről oldalfali fan-coil rendszer gondoskodik. Riasztórendszer kiépítésre kerül. A hidegburkolatok (konyha, fürdőszoba, közlekedők) alatt padlófűtés kerül elhelyezésre. A lakások hűtését és fűtését H tarifás hőszivattyús rendszer biztosítja, így a lakások energiaellátásának költsége nagyon kedvező.

A lakásokba a műszaki tartalomban szereplő konyhabútorok és gépek kerülnek beépítésre.

A burkolatok és a konyhabútor színe tetszés szerint választható, a kijelölt opciók közül. Megfelelő időben történt megrendelői módosításokra lehetőség van.
Projekt leírás
A lakások az UNESCO világörökség részét képező műemlék védettség alatt álló épület tejesen új építésű tetőterében helyezkednek el.
A lakások legkésőbb 2023 szeptemberétől beköltözhetőek.

A lakások mind saját lakásnak, mind értékálló befektetésnek is kiválóak. A már kivitelezés alatt álló 15 lakásos projekt keretében eladásra kínált változatos méretű egyszintes, belső kétszintes, illetve háromszintes luxus lakások nagyméretű tetőterasszal, télikerttel a legmagasabb igényeket kielégítő kivitelben készülnek.

ELHELYEZKEDÉS:
A lakások elhelyezkedése minden szempontból kedvező, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Közel a Pesti Broadway, pár perc sétára van a Zeneakadémia, az Operaház, az Operettszínház, a világörökség részét képező Andrássy út, a Liszt Ferenc tér, továbbá a Király utca, a Gozsdu udvar, amely a Budapest belvárosának egyik legdinamikusabban fejlődő központja, egy találkozási pont, ami összeköti a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. A szórakozó negyed a hét minden napján egyedülállóan izgalmas programokkal várja vendégeit.

INGATLANOK:
Exkluzív környezetben, műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivételezett 64-154 nm alapterületű, teraszos lakások eladók.
Az új lakások a luxus minden elemével rendelkeznek, modern otthont teremtve a lakóknak, míg a világörökség részét képező, 1895-96-ban Petschacher Gusztáv tervei alapján épült eklektikus épület őrzi a régi hangulatot, amely az építés során felújított homlokzattal hangsúlyossá válik. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat.

ÜTEMEZÉS:
Az építkezés a januárban meghatározott ütemnek megfelelően, késedelem nélkül halad:
- a tetőszerkezetet tartó acél keretállások elkészültek, továbbá a műemléki bádog tető fa fogadó részének a felrakása befejeződött, melyet követően az épület teljes lefedése megtörtént.
- az udvarra kerülő 8 személyes új Kone lift tartószerkezete kész és 2023 márciusára a lift üzembe helyezése is megtörténik.
- a homlokzat felújítás elindult.
- a lakások falainak építése, az elektromos és gépészeti munkák is elindultak és megfelelő ütemben folynak.

MŰSZAKI TARTALOM:
PADLÓBURKOLAT
- Beltér -
A belső lépcső, kerámia burkolat készül, a megajánlott alap burkolattal. Opcionálisan lehet választani faburkolatot mely megegyezik a svédpadló anyagával.
A belső vizes helyiségben, a belső lépcsőkön és a konyhákban, valamint a nappali terében elhelyezkedő konyhai területeken matt kerámia készül.
A fürdőszoba egyik falára választható opciós burkolat. A nappali terekben és a hálószobákban svédpadló kerül lefektetésre.
- Kültér -
A teraszok, és a függőfolyosók csúszásmentes fagyálló kerámia ill. greslap burkolatúak, teljes felületű, üregmentes, flexibilis és fagyálló ragasztással.

FALBURKOLAT
- Beltér
A vizes helyiségben ragasztott kerámia vagy greslap falburkolat készül álmennyezet alsó síkjáig.
A pozitív éleket sarokprofillal lesznek kialakítva. A konyhákban a falon csak a konyhabútor és a felső szekrény között készül fali kerámia burkolat.
Belső festések min.2 rtg. diszperziós fehér falfesték falakon, mennyezeten
- Kültér -
A teraszoknál külső Trespa falemezes burkolat kerül a határoló falakra, tölgy színben.

NYÍLÁSZÁRÓK
- Beltér -
Három oldalon falcolt, vázszerkezetű Mantu Echt ajtók kerülnek furnérozott ajtólapokkal, eloxált alumínium kilinccsel és körrozettával.
- Kültér -
A lakásokhoz tartozó külső nyílászárók rendszere: Gealan S9000 ötkamrás, 3 rétegű, kiváló hang és hőszigetelést biztosító rendszer, kívül barna, belül fehér színű, távirányítóval működő külső redőnnyel. A tetőteraszok tolóajtó szerkezetűek.
A tetősíkba beépített ablakok Fakro típusúak, elektromos mozgatású redőnnyel, belül fehér, kívül szürke. Ahol szükséges, betörésbiztos balesetvédelmi biztonsági fóliával ellátott üvegezéssel készül.
Az öt ponton záródó, acéltokos l

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1802 e Ft
1761 e Ft -2%
1687 e Ft -7%
Ennek az ára
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
149.56 M Ft m Ft
158 m Ft 5%
134 m Ft -12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 5. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

125.8 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Király utca

130 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

72.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

79 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

329.9 M Ft
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

187.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

139 M Ft
6 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep

56.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIX. kerület

119.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

99.99 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Oktogon

76 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Bajcsy-Zsilinszky út

149 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

103.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

61 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

480 M Ft
1 szoba
625 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

214.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa

159.9 M Ft
6 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69 M Ft
2 + 1 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

160 M Ft
4 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

68.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

366.8 M Ft
132 m²
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

118.9 M Ft
3 szoba
51 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök

29.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

20 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokbödöge

49.9 M Ft
4 + 1 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2