Eladó téglalakás – Budapest, V. kerület, Váci utca 82

Eladó téglalakás leírása

Saját otthon, második otthon vagy befektetés? Budapest legismertebb sétálóutcája várja Önt!

Budapest V. kerületében, a Váci utca és a Szarka utca találkozásánál kínálunk megvételre egy 77 m²-es, teljes körűen felújított, erkélyes lakást. Az ingatlan egy 1930-ban épült, liftes társasház második emeletén található, ahol a történelmi belvárosi környezet kortárs belsőépítészeti megoldásokkal találkozik.ű

Lokáció
A Váci utca déli szakasza Budapest belvárosának sajátos karakterű része. A történelmi épületek, a sétálóutcák, az éttermek és kávézók, valamint a Duna közelsége egyszerre kínálnak pezsgő városi életet és kényelmes mindennapokat.
A Nagyvásárcsarnok, a Fővám tér, a Szabadság híd és a Budapesti Corvinus Egyetem néhány perc sétával elérhető. A Duna-part, a környék kulturális intézményei és a városközpont szolgáltatásai szintén könnyen megközelíthetők.
Az M3-as és M4-es metró, valamint a közeli villamos- és buszjáratok kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosítanak. A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi élet jelentős része gyalogosan is megszervezhető. Itt az autómentes városi élet nem kompromisszum, hanem kényelem.

A társasház
Az 1930-ban épült, tégla szerkezetű társasház a belváros hagyományos építészeti környezetének része. Az épület lifttel rendelkezik, a lakás a második emeleten helyezkedik el.
A délnyugati tájolású ingatlanhoz egy 2 m²-es, Váci utcára néző erkély tartozik, amely közvetlen kapcsolatot teremt a lakás és a városi környezet között.

A lakás
A teljes körűen felújított, 77 m²-es lakás belső kialakítását letisztult térszervezés, karakteres anyaghasználat és gondosan megválasztott designrészletek jellemzik.
A nappali, a modern, gépesített konyha és a külön kialakított étkező egymáshoz kapcsolódó, mégis jól elkülönülő élettereket alkotnak. Az egyedi világítótestek, a dekoratív felületek és az elegáns bútorok harmonikus, kortárs enteriőrt teremtenek.
Az eredeti nyílászárók a lakás történeti karakterét őrzik, míg a felújítás során kialakított belső terek a mai életvitel igényeihez igazodnak.
A két külön nyíló hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. Az egyik fürdőszoba zuhanyzós, a másik káddal felszerelt. Ez az elrendezés egyszerre biztosít kényelmet, privát szférát és rugalmas használhatóságot.

Helyiségelosztás:
• Nappali és konyha – 20,3 m²
• Étkező – 13,4 m²
• Első hálószoba – 10,8 m²
• Második hálószoba – 14 m²
• Zuhanyzós fürdőszoba – 3,8 m²
• Kádas fürdőszoba – 4,5 m²
• Erkély – 2 m²

A lakás jellemző belmagassága 295 cm.
Az ingatlan bútorozott és gépesített. A hőkomfortot házközponti fűtési rendszer és hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.
A havi 36 800 Ft közös költség a fűtés és a vízfogyasztás díját is tartalmazza.

Nézzen körül a lakásban!
Kattintson a "Megnézem a videobemutatót" ikonra (a legelső fotó bal alsó sarkában) és fedezze fel a helyiségeket!
Használja a ’Virtuális séta’ menüjét (ikonok a bal alsó sarokban), hogy teljesebb képet kapjon a bemutatott terekről. Tüntesse el a bútorokat, húzza be a méretvonalakat! Vegyen szemügyre minden apró részletet!

•Babaház nézet – View Dollhouse
•Alaprajz nézet – View Floor Plan
•Megjegyzések – Notes
•Méretek, méretvonalak megjelenítése – Measurements
•Bútorok elrejtése / mutatása – Hide / Show Furniture

Otthon és befektetés
Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése többféle élethelyzethez is jól illeszkedik. Állandó lakóhelyként azoknak kínál vonzó lehetőséget, akik a belvárosi élet kényelmét és a minőségi lakókörnyezetet egyaránt értékelik. Második otthonként praktikus és elegáns budapesti bázis lehet, amelynek központi elhelyezkedése megkönnyíti a városban töltött időt. Befektetési szempontból a Váci utcai lokáció, a Corvinus Egyetem közelsége, a két saját fürdőszobás hálószoba és a teljes berendezés a hosszú távú bérbeadás szempontjából is figyelemre méltó adottságok. Ez egy átgondoltan kialakított, kortárs belvárosi otthon, Budapest egyik legjellegzetesebb városi környezetében.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.

VON POLL REAL ESTATE
A VON POLL REAL ESTATE frankfurti központú, nemzetközi ingatlanközvetítő hálózat, amely a minőségi lakóingatlanok, a prémium otthonok és a különleges ingatlanok értékesítésére és bérbeadására szakosodott.
Munkánk alapja a helyi piac alapos ismerete, a személyre szabott tanácsadás és a nemzetközi kapcsolatrendszer.
Amennyiben eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére értékbecsléssel, hozam számítással, személyre szabott értékesítési koncepcióval és az ingatlan teljes körű közvetítésével a hazai és a nemzetközi piacon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Váci utca 82, 2. emelet