Eladó téglalakás – Budapest, V. kerület

Eladó téglalakás leírása

KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG LAKÁSCSOMAG A DEÁK FERENC TÉR KÖZELÉBEN - 21 LAKÁS PORTFÓLIÓ EGYBEN ELADÓ KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb, központi részén kínálunk megvételre egy ritka lehetőséget: összesen 21 lakásból álló ingatlan portfólió, egyben értékesítve, közel 1390 nm alapterülettel. Az ingatlanok külön albetéteken szerepelnek, mindegyik lakás besorolású. Jelenleg több egység össze van nyitva, mivel korábban irodaként funkcionáltak, ennek megfelelően egy központi fűtési rendszer került kialakításra, nagy teljesítményű gázkazánnal. A legtöbb helyiség klimatizált. A lakások kiemelkedő, 4 métert meghaladó belmagassággal rendelkeznek, ami kiváló alapot teremt prémium minőségű lakások kialakításához. A tájolás vegyes: utcai és csendes belső udvarra néző egységek egyaránt megtalálhatók. Befektetői szempontból különösen vonzó, hiszen: - a jelenlegi kialakítás visszaalakítható exkluzív lakásokká - vagy irodai funkció megtartásával, felújítást követően is kiválóan hasznosítható és bérbe adható - a lokáció garantálja a hosszú távú értékállóságot és keresletet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További részletekért és megtekintésért várom hívását!
English:
EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY ? 21-APARTMENT PORTFOLIO NEAR DEÁK FERENC SQUARE

A rare investment opportunity is now available in one of the most sought-after and centrally located areas of Budapest?s District V: a portfolio of 21 apartments offered for sale as a single package, with a total floor area of approximately 1,390 sqm.

The properties are registered as separate units, and each is officially classified as an apartment. Several units are currently interconnected, as the property was previously used as office space. Accordingly, a central heating system with a high-capacity gas boiler has been installed. Most of the rooms are also air-conditioned.

The apartments feature exceptionally high ceilings exceeding 4 metres, providing an excellent foundation for creating premium, high-end residential units.

The orientation is mixed, with units overlooking both the street and the quiet inner courtyard.

From an investment perspective, the portfolio offers several attractive opportunities:

the current layout can be converted back into exclusive residential apartments;
alternatively, the existing office function can be retained, with the property renovated and subsequently leased as high-quality office space;
the prime central location provides strong long-term value retention and sustained demand.

The energy performance certificate is currently in preparation. The listing will be updated as soon as the certificate becomes available.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, 2. emelet