Eladó téglalakás – Budapest, V. kerület

Eladó téglalakás leírása

ZÖLD BELSŐ UDVARRA NÉZŐ HÁLÓSZOBA, ERKÉLYES NAPPALI – 1 PERC SÉTÁRA A KÁLVIN TÉRTŐL

Eladásra kínálok a Királyi Pál utcában, Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén egy 84 m²-es, 3. emeleti, erkélyes polgári lakást, liftes házban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye ritka belvárosi adottsága: míg a világos, erkélyes nappali a csendes Királyi Pál utcára néz, addig a hálószoba, a dolgozószoba és a konyha egy zöld, fákkal övezett belső udvarra tekint. Ennek köszönhetően a lakás belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten nyugodt és csendes.

A Kálvin tér mindössze 1–2 perc séta, így az M3-as és M4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat könnyen elérhető. A közelben sétálóutcák, éttermek, kávézók, üzletek és egyetemek találhatók, miközben az ingatlan távolabb esik a bulinegyed zajától.

A lakás főbb jellemzői

* 84 m²
* 3. emelet, lift van
* erkély
* nappali + hálószoba + dolgozószoba
* külön nyíló szobák
* fürdőszoba WC-vel + külön WC
* külön konyha és előszoba
* 1/1 tulajdon, tehermentes
* korszerűsített elektromos hálózat, bővített kapacitással
* felújított fűtési rendszer
* csendes, rendezett társasház

A szobák külön nyílnak. A hálószobának és a dolgozónak két-két ajtaja van, amelyek közül az egyik a konyha felé nyílik, így az alaprajz többféleképpen is jól használható.

A lakás kellemesen világos, ugyanakkor meglepően csendes. A Királyi Pál utca egyirányú, kis forgalmú utca, a belső udvar pedig zöld és nyugodt.

A társasház anyagilag rendezett, a fűtési rendszer korszerűsítése során új gázkazán került beépítésre. A vastag falaknak és a jól záródó ablakoknak köszönhetően a lakás télen is kellemesen meleg.

A közös költség 55 000 Ft/hó, amely a fűtés díját is tartalmazza, így a fűtési költség egész évben kiszámítható. Ezen felül a víz- és áramfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.

A ház és a közvetlen szomszédság kimondottan csendes, a lépcsőházban kevés a forgalom.

Az elhelyezkedés és az alaprajz miatt az ingatlan saját otthonnak, hosszú távú kiadásra vagy értékálló belvárosi befektetésnek egyaránt alkalmas.

A lakás előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401280

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 3. emelet