Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, Alkotmány utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ELEGANCIA AZ ALKOTMÁNY UTCÁBAN – POLGÁRI OTTHON KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL ÉS HATALMAS ÉRTÉKNÖVELŐ POTENCIÁLLAL
Budapest egyik legismertebb és legértékesebb belvárosi utcájában, az V. kerületi Alkotmány utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 106 m²-es polgári lakást, amely egy patinás, az 1890-es évek végén épült társasház második emeletén található.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – egy életérzés, ahol a történelmi belváros eleganciája találkozik a modern élet minden kényelmével.
Világos, napfényes, kiváló adottságú otthon
A lakás egyik legnagyobb értéke a két utcára történő tájolás.
Az ablakok az Alkotmány utcára és a Vadász utcára néznek, így a lakás egész nap természetes fényben úszik.
A közel 4 méteres belmagasság, a nagyméretű nyílászárók, a gyönyörű eredeti tölgy halszálka parketta és a klasszikus polgári arányok olyan elegáns atmoszférát teremtenek, amely ma már rendkívül ritka Budapest belvárosában.
Jelenlegi kialakítás
106 m²
tágas nappali
nagy hálószoba
kisebb hálószoba
külön étkező
külön konyha
két fürdőszoba
cirkófűtés
klíma
Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető.
A legnagyobb érték: a jövőbeni lehetőség
Az eredeti alaprajzon a konyha jelenlegi helye megmaradt, így az új tulajdonos előtt egy rendkívül izgalmas lehetőség áll.
Néhány átalakítással kialakítható egy modern, exkluzív alaprajz:
közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali,
két nagyméretű hálószoba,
két teljes értékű fürdőszoba,
gardrób,
reprezentatív közösségi terek.
Egy ilyen elrendezés jelentősen növeli az ingatlan piaci értékét és hosszú távú befektetési potenciálját.
Patinás társasház
A századfordulós épület kívülről kiváló állapotú, elegáns homlokzattal rendelkezik.
A társasház belső udvarának és a reprezentatív aulának teljes felújítása hamarosan megkezdődik, amelyhez a tulajdonosok pénzügyi hozzájárulása már megtörtént.
Ez tovább növeli az épület presztízsét és az itt található lakások értékét.
Budapest egyik legjobb címe
Az Alkotmány utca az V. kerület egyik legismertebb utcája.
Néhány perc sétával elérhető:
Országház
Kossuth tér
Szabadság tér
Bazilika
Nyugati pályaudvar
Duna-part
banknegyed
minisztériumok
nemzetközi irodaházak
elegáns éttermek
kávézók
prémium szolgáltatások
Ez Budapest egyik legkeresettebb üzleti és diplomáciai környezete.
Kiváló közlekedés
A lakás elhelyezkedése minden szempontból kiváló.
Néhány perc alatt elérhető:
M2-es metró
M3-as metró
2-es villamos
4-es és 6-os villamos
számos busz- és trolijárat
Autóval és tömegközlekedéssel Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Befektetők figyelmébe!
Az ingatlan ideális választás:
exkluzív saját otthonnak,
értékálló belvárosi befektetésnek,
hosszú távú prémium bérbeadásra,
diplomaták vagy felsővezetők részére,
ügyvédi, tanácsadói vagy reprezentatív irodának,
city residence kialakítására.
Az V. kerület ezen része az elmúlt években is kiemelkedően stabil értéknövekedést mutatott, ezért ez az ingatlan hosszú távon is kiváló befektetés.
Miért ezt a lakást?
Presztízs lokáció az Alkotmány utcában
106 m²-es, nagypolgári lakás
Két utcára tájolt, rendkívül világos
Közel 4 méteres belmagasság
Gyönyörű halszálka parketta
Két fürdőszoba
Modernizálható, értéknövelő alaprajz
Patinás társasház, megújuló belső terekkel
Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás
Az ilyen adottságú belvárosi polgári lakások rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha egy presztízsértékű címen szeretne otthont vagy hosszú távon is értékálló befektetést, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, Alkotmány utca, 2. emelet