Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk Budapest belvárosában, a Váci utcában, egy 110 m²-es, jó állapotú, különleges adottságokkal rendelkező társasházi lakást. Az ingatlan a 3. emeleten található, lifttel nem rendelkező, de szépen karbantartott, felújított épületben.

A lakás két, egymástól jól elkülönülő lakrészre lett funkcionálisan kialakítva, amelyek így akár együtt, akár külön is kényelmesen használhatók. Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőség befektetők számára, illetve több generáció együttélésére is.

Főbb paraméterek:
-110 m²
-2 külön lakrész
-2 konyha
-2 nappali
-2 fürdőszoba
-2 különálló hálószoba
-Jó állapot
-Fűtés: gázcirkó

A belmagasság 310 cm, a fűtés pedig gázcirkó, ami gazdaságos üzemeltetést biztosít. Jelenleg három megbízható egyetemista bérlő lakja, akik igény esetén szívesen maradnának, de a lakás legkésőbb 3 hónapon belül birtokba adható.

Az ingatlan tulajdonosa cég, így a vételhez számla biztosított, ÁFA-mentesen, a fizetés pedig euróban lehetséges.

A környék előnyei
-A Váci utca a belváros egyik legelőkelőbb és legnépszerűbb része, ahol a történelmi hangulat, a kulturális központok és a modern szolgáltatások tökéletesen találkoznak.
-Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz perceken belül.
-Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető.
-Rendezett, biztonságos és kulturált környék.
-A Duna-part mindössze 200 méterre — tökéletes sétákhoz, kikapcsolódáshoz.
-Élhető, mégis pezsgő belvárosi környezet.
-Tehermentes,hitelezhető

A lokáció kiemelten alkalmas befektetési célra, mivel a környéken mindig magas a minőségi bérlők iránti kereslet.

A lakást jelenleg bérlők lakják, akiknek októberig fix szerződésük van de igény esetén tovább is maradnának a lakásban.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható, kivételes lokációjú belvárosi ingatlan, kérem, keressen bizalommal további információ vagy megtekintés egyeztetéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, 3. emelet