Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Irányi utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egy otthon, ahol a klasszikus polgári hangulat és a modern belsőépítészet természetes egységet alkot.

Vannak lakások, amelyek egyszerűen szépek. És vannak olyanok, amelyekbe belépve azonnal érezni lehet, hogy minden részlet tudatos döntések eredménye. A nagy belmagasság, a természetes fény, az átgondolt alaprajz és a minőségi anyaghasználat együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely ritkán található meg egyetlen ingatlanban.

Ez az Irányi utcai otthon pontosan ezt az élményt nyújtja.

---

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ

Budapest V. kerületében, az Irányi utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, háromszobás, teljes körűen felújított polgári lakást, amely egy mindössze 14 lakásos, rendezett társasház harmadik emeletén található.

Az ingatlan nagy belmagasságú, délnyugati tájolású, két külön nyíló hálószobával rendelkezik. A világos utcai nappali és hálószoba bőséges természetes fényt kap, míg a belső udvarra néző második hálószoba csendes, nyugodt életteret biztosít. A lakás korszerű cirkófűtéssel, klímaberendezéssel és teljesen megújult műszaki tartalommal várja új tulajdonosát. A felújítás befejezése óta még senki nem lakta.

---

LOKÁCIÓ

Az Irányi utca a történelmi Belváros egyik legkedveltebb utcája, ahol a klasszikus építészet eleganciája és a modern városi élet kényelme harmonikusan egészíti ki egymást.

Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Belgrád rakpart, a Ferenciek tere, a Váci utca, a Kálvin tér, a Fővám tér, a Nagyvásárcsarnok és a Károlyi-kert. A környék kiváló éttermeknek, hangulatos kávézóknak, borbároknak és galériáknak ad otthont, így a mindennapok kényelme és a belvárosi pezsgés egyaránt karnyújtásnyira található.

Közlekedése kiváló: az M3-as és M4-es metró, több villamos- és autóbuszvonal néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely része gyorsan megközelíthető.

---

A TÁRSASHÁZ

Az ingatlan egy mindössze 14 lakásos, rendezett társasház harmadik emeletén helyezkedik el. A kisebb lakóközösség nyugodt, kulturált lakókörnyezetet biztosít, amely a belvárosban különösen értékes adottságnak számít.

A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, kellemes benapozottságú, miközben a belvárosi nyüzsgésből is kevesebb érzékelhető.

---

ÜDV ITTHON!

A lakás karakterét már az első pillanatban meghatározza a nagy belmagasság és a kiváló térarányok. A klasszikus polgári adottságok modern, letisztult belsőépítészeti megoldásokkal találkoznak, így az enteriőr egyszerre elegáns, időtálló és otthonos.

A nappali a lakás központi tere. Nagyméretű utcai ablakain keresztül egész nap természetes fény tölti meg a helyiséget, amelynek tágasságát a belmagasság tovább erősíti. Ez az a tér, ahol a mindennapi élet és a vendégfogadás egyaránt természetesen működik.

A nappali mellett található utcai hálószoba világos, kellemes hangulatú helyiség, amely megőrzi a klasszikus belvárosi lakások eleganciáját.

A második hálószoba a belső udvarra néz, így a lakás csendesebb oldalán kapott helyet. Ideális választás hálószobának, dolgozószobának vagy vendégszobának, ahol a nyugalom és a privát szféra kerül előtérbe.

A három külön nyíló szoba jól alkalmazkodik a mai életformához, legyen szó párokról, családokról vagy otthonról dolgozó tulajdonosokról.

A teljes körű felújítás során minden részletet újragondoltak. A cél nem csupán egy látványos enteriőr kialakítása volt, hanem egy olyan otthon megalkotása, amely hosszú távon is kényelmes, értékálló és időtlen marad. A felhasznált anyagok minősége, a letisztult formavilág és az egységes belsőépítészeti koncepció minden helyiségben visszaköszön.

---

MŰSZAKI TARTALOM

A felújítás során a lakás teljes műszaki tartalma megújult.

A komfortérzetről korszerű cirkófűtés, klímaberendezés és modern gépészet gondoskodik. Az új burkolatok, nyílászárók és igényesen kiválasztott beépített elemek egyaránt azt szolgálják, hogy az ingatlan hosszú távon is magas műszaki és esztétikai színvonalat képviseljen.

A felújítás befejezése óta a lakás még nem volt lakott, így új tulajdonosa egy valóban újszerű állapotú otthont vehet birtokba.

---

AJÁNLÁS

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a történelmi Belváros hangulatát szeretnék élvezni anélkül, hogy kompromisszumot kötnének a minőség vagy a komfort terén.

A 68 m²-es alapterület, a két külön nyíló hálószoba, a nagy belmagasság, a világos utcai terek, a csendes udvari háló, valamint a teljes körű felújítás együtt olyan értékeket képviselnek, amelyek hosszú távon is megőrzik vonzerejüket.

Saját otthonként és értékálló befektetésként egyaránt kiváló választás.

---

KAPCSOLATFELVÉTEL

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a világos, nagy belmagasságú belvárosi otthonnak a hangulatát, várom megtisztelő megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Irányi utca, 3. emelet