A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Köpösdi Zoltán

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok a Parlament közvetlen szomszédságában a Kossuth téren, egy 34 nm-es 4. emeleti garzonlakást gyönyörű szép liftes házban.

Ingatlan leírása – világos, jól alakítható városi lakás
A 4. emeleten található, udvari nézetű lakás napközben meglepően világos, csendes.
•Műanyag nyílászárók
•Új laminált parketta
•Jó állapotú alap – azonnal költözhető vagy kiadható
•Könnyen amerikai konyhás nappalivá alakítható
•Ideális lakásnak vagy irodai funkcióra
Az ingatlan egyszerre kínál biztonságos befektetési alapot és jól használható életteret.

Fő műszaki paraméterek – egyszerű, fenntartható megoldások
•Szobák száma: 1
•Fürdőszoba: 1
•Fűtés: házközponti
•Tájolás: északi
•Nézet: udvari
•Ingatlan állapota: jó
•Ház, lépcsőház állapota: kiváló
•Birtokbaadás: azonnal

Helyiséglista – praktikus városi elrendezés
•Előszoba – 3 m²
•Közlekedő – 5 m²
•Nappali / szoba – 20 m²
•Konyha – 3 m²
•Fürdőszoba + WC – 3 m²

Lokáció és környezet bemutatása – Budapest egyik legstabilabb értékközpontja
A Kossuth téri épület elhelyezkedése önmagában érték:
•Parlament közvetlen közelében, Budapest politikai és történelmi központjában
•Falk Miksa utca művészeti, galériákkal teli környezete pár lépésre
•Duna-part, rakparti sétány, Alkotmány utca karnyújtásnyira
•Kiváló tömegközlekedés: metró, villamos, busz
•Diplomáciai képviseletek, presztízs irodák, ügyvédi irodák szomszédságában
Ez a környék nem trend, hanem állandó érték – olyan lokáció, amely válságálló és időtálló.

Az épület – karakteres, megbízható városi háttér
Az 1911–1919 között épült, zártsoros beépítésű, 6 emeletes, manzárdtetős társasház:
•Neves tervezők: Kollár József és Révész Sámuel
•Gótizáló elemekkel kevert geometrikus szecesszió
•A főhomlokzaton található pelikán domborműről ismert „Pelikánház”
•Kívül-belül felújított, rendezett
•Csendes lakóközösség, több presztízs iroda az épületben
Ez az épület nem műemlék, mégis történelmi karakterű, jól karbantartott és kiváló állapotú.

Amiért szerethető – és amiért értékálló
•Parlament közelsége = örök lokáció
•Presztízs környezet, stabil kereslet
•Irodai és lakófunkcióra is ideális
•Könnyen alakítható belső tér
•Azonnali hasznosíthatóság
•Kiváló kiadhatóság rövid és hosszú távon is

Kinek ajánljuk
•Befektetőknek, akik biztos helyen szeretnének értéket tartani
•Ügyvédi, tanácsadói, diplomáciai háttérrel dolgozóknak
•Kis irodát vagy reprezentatív városi bázist keresőknek
•Azoknak, akiknél a cím legalább olyan fontos, mint az alapterület

Ez az ingatlan nem a méretével, hanem a helyével nyer.
A Kossuth tér közelsége nem ígéret – hanem garancia az értékállóságra.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

2029 e Ft

2426 e Ft 16%

2375 e Ft 15%

1710 e Ft -19%

Ennek az ára

Belváros átlagár

V. kerület átlagár

Budapest átlagár