Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kizárólag nálunk! Ritka lehetőség a belváros szívében, exkluzív lakás a Váci utcában!

Budapest legikonikusabb sétálóutcáján, az V. kerületi Váci utcában kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, 76 m2-es, 2. emeleti, nappali + 3 hálószobás lakást, amely egyszerre tökéletes otthon és biztos befektetés.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló, prémium befektetés is lehet. A Váci utca kiemelt lokációja, a belvárosi életstílus, a turisták és üzletemberek állandó jelenléte, valamint a folyamatos ingatlanár-növekedés mind garancia arra, hogy itt a befektetésed hosszú távon is megtérül.

Miért ideális választás?
- Prémium lokáció: A Váci utca Budapest egyik legnépszerűbb és legnagyobb presztízzsel bíró utcája.
- Kiváló befektetés: Rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt kiemelkedő hozam. Biztos értéknövekedés a belvárosi ingatlanpiacon.
- Keresett elhelyezkedés külföldi és hazai vásárlók körében.
- Kiváló elosztás: 3 hálószoba + nappali.
- Felújított állapot: Azonnal költözhető, modern gépészet (gázcirkó, klíma).
- Magas életminőség: Éttermek, kávézók, üzletek és kulturális intézmények a közelben.
- Kiváló közlekedés: Metró, villamos, busz, minden pár perc sétára.

Befektetői szemmel:
- A lokáció miatt rövid távú lakáskiadás (Airbnb) is rendkívül jövedelmező.
- A Váci utca ingatlanjai ritkán kerülnek piacra, így különösen értékállóak.
- Az 5. kerület hosszú távon is az egyik legbiztosabb befektetési célpont Budapesten.
- Ideális üzleti célú reprezentatív ingatlannak vagy külföldi bérlőknek.

Vásárlói szemmel:
- A belváros nyüzsgése és a lakás csendes nyugalma tökéletes harmóniát teremt.
- Tágas, világos nappali, amely otthonos központja lehet a családi életnek.
- Három külön hálószoba, így kényelmes otthont biztosít családnak, pároknak vagy akár befektetőknek.
- A környék kulturális és gasztronómiai kínálata egyedülálló élményt nyújt.

Ez a lakás ritka kincs a belvárosi ingatlanpiacon: azonnal költözhető, exkluzív és értékálló.

Referenciaszám: M310640

Az OTP Ingatlanpont közel 5 éve digitális rendszerrel dolgozik, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen megvásárolható az ingatlan.

Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! Hívj most időpontegyeztetésért.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal.

Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani.

Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között.

I SPEAK ENGLISH. Do not hesitate to call me. Thank you!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Exclusively with us! Rare opportunity in the heart of the city, exclusive apartment on Váci Street!

On Budapest’s most iconic pedestrian street, in the 5th district’s Váci utca, we offer for sale a fully renovated, 76 sqm, 2nd-floor apartment with living room + 3 bedrooms, the perfect blend of home and secure investment.

This property is more than just an apartment; it’s a premium, value-preserving investment. The prime location on Váci utca, the downtown lifestyle, the constant presence of tourists and businesspeople, and the steady rise in property values all guarantee long-term returns.

Why is it the ideal choice?
- Premium location: Váci utca is one of Budapest’s most popular and prestigious streets.
- Excellent investment: Outstanding yields for both short- and long-term rentals. Guaranteed value growth in the downtown market.
- Highly sought-after by domestic and international buyers.
- Optimal layout: 3 bedrooms + living room.
- Renovated condition: Move-in ready with modern systems (gas boiler, air conditioning).
- High quality of life: Restaurants, cafés, shops, and cultural venues nearby.
- Excellent transport: Metro, tram, and bus just minutes away on foot.

From an investor’s perspective:
- Short-term rentals (Airbnb) are highly profitable due to the location.
- Properties on Váci utca rarely come on the market, making them exceptionally value-stable.
- The 5th district remains one of Budapest’s safest long-term investment targets.
- Ideal as a representative business property or for international tenants.

From a buyer’s perspective:
- The buzz of downtown and the quiet comfort of the apartment create perfect harmony.
- Spacious, bright living room – the cozy heart of family life.
- Three separate bedrooms, offering comfort for families, couples, or investors.
- The area’s cultural and culinary offerings provide a unique lifestyle experience.

This apartment is a rare gem in the downtown real estate market: move-in ready, exclusive, and value-preserving.

OTP Ingatlanpont has been using a digital system for nearly 5 years, so the property can be purchased smoothly online, even without a personal meeting.

Come, take a look and make an offer! Call now to schedule a viewing. If I’ve sparked your interest, I look forward to your message or call Monday to Friday from 10:00 to 18:00.

Reference number: M310640

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 2. emelet