Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Világörökség részét képező Belgrád rakparton, a Vásárcsarnok, a Szabadság híd és a Váci utca közvetlen közelében eladó egy 100 m²-es, 3 szobás, belsőépítészek által tervezett, luxusminőségben felújított, bútorozott nagypolgári lakás.

A lakás liftes, szép társasház 3. emeletén található, ahol a napfényes terek, kelet–nyugati tájolás és a tágas, 3,8 m-es belmagasság igazán különleges életteret biztosítanak.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 96 m² tulajdoni lapon, ténylegesen kb. 100 m²
Elosztás: 2 hálószoba, hatalmas nappali, amerikai konyhás étkező, tároló-mosókonyha, fürdő, WC
Állapot: teljesen felújított, újszerű
Emelet: hivatalosan 2., gyakorlatban 3. emeleti
Lift: újonnan épített, modern, akadálymentesített
Körfolyosó: széles, nyitott terület a lakás előtt – pihenésre, tele növénnyel.

Luxus felszereltség:
Belsőépítészeti tervezés, prémium anyagok (Designers Guild textilek, Swarovski világítótestek, egyedi bútorok)
Padlófűtés + radiátorok, kondenzációs kazán
Klimatizálás: Fisher Art split klímák
Konyha: teljesen gépesített Bosch, Siemens és Küppersbusch berendezésekkel
Hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra fal-szigetelés a szomszédok felé
70 colos Samsung Smart TV, riasztórendszer
Az ingatlan bútorozva, berendezve eladó – minden marad

Társasház & környezet:
Rendezett, folyamatosan karbantartott ház
A Havas utca teljes felújításon esett át 2024-ben – új burkolatok, fákkal, utcabútorokkal, kerékpártárolóval
Kamerarendszer a házban (10 kamera), csendes lakóközösség

Parkolás:
Saját beállási lehetőség az udvarban (40.000 Ft/hó) – ritkaság a Belgrád rakparton!
Ingyenes utcai parkolás lakcímkártyával
Biciklitároló a második udvarban

Fenntarthatóság & költségek:
Energiatakarékos, „DD” energetikai besorolás
Közös költség: 31.000 Ft (víz, szemétdíj, lépcsőházi világítás, felújítási alap is benne van)
1/1 tulajdon, per- és tehermentes

Közlekedés:
2 perc a Fővám tér, 5 perc a Kálvin tér, Ferenciek tere, Gellért tér, Március 15. tér
Villamos: 2, 2B, 47, 49 | Metró: M3, M4 | Buszok, éjszakai járatok, trolik mind elérhetők

Befektetés szempontjából is kiváló:
A lakás sosem volt kiadva – sem rövid-, sem hosszútávra
A Belgrád rakpart városfejlesztési projekt alatt áll – új sétányok, zöldterületek, kávézók, vízparti teraszok várhatók a közeljövőben
Ez a lakás egyszerre nyújt exkluzív otthont és időtálló befektetési lehetőséget Budapest egyik legpatinásabb környékén.

Ár: €559.000

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 13. Utoljára módosítva: 2025. 12. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart, 2. emelet