Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk az V. kerületben, egy magas minőségben felújított, szuper adottságokkal rendelkező lakást, ami gyors kiadhatósága lévén, TÖKÉLETES választás, a befektetnivágyók számára!

➤ Az ingatlan alapterülete 140m²
Jelenleg, három, külön lakásból áll, amelyek minden igényt kielégítenek.

1-es lakás: 26m²
-Nappali-konyha
-Pici hálószoba
-Fürdőszoba

2-es lakás:68m²
-Nagy nappali
-Tágas konyha-étkező
-Kényelmes nagy hálószoba
-Fürdőszoba

3-as lakás:46m²
-Nappali-konyha
-Hálószoba
-Fürdőszoba

➤Mind a három lakást, igényesen, teljeskörúen felújították.
Ide tényleg csak a bőröndöket kell hozni.

-A 4. emeleten van a lakás, ennek köszönhetően rendkívül világos.
-Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik.

➤ Társasház:
-Igazán impozáns, Jó állapotú, folyamatosan karbantartott
-Tiszta és rendezett
-Kulturált lakóközösség
-Liftes ház

1. Ingatlanpiaci elemzés:

➤ Elhelyezkedés – V.kerület Belváros a Párizsi udvar szomszédságában található.

-Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:

➤ BKK megállók a közelben:
Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E,
Metró:M2, M3
Troli:72
Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990

➤ Itt, valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet.
A hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra.

Befektetési potenciál:

➤ Hosszú és középtávú kiadás
➤Frekventált elhelyezkedés
➤Gyorsan kiadható
➤A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak.
➤Értékálló, bármikor gyorsan eladható,
➤Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, kb. 3500 euróért van kiadva a 3 lakás .

Ajánlom:

➤Fiatal pároknak
➤Egyetemistáknak, diákoknak
➤Mivel a 3 kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom.

➤A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal.
➤Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
➤A közös költség 53000Ft, ami a három lakásra együtt értendő

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, 4. emelet