Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, Szent István körút, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Szent István körút 5. kerületi oldalán eladó lakás/komplett befektetői ingatlan.

A kettéválasztott lakás kulcsrakész üzleti befektetés, akár hosszú, akár rövid távú bérbeadásra, de családoknak is ajánlott. Mindkét szempontból kiváló elhelyezkedés jellemzi az első emeleti ingatlant.
Jelenleg nagy hozammal rövid távon hasznosított, érvényes szálláshely üzemeltető engedéllyel rendelkezik, amely a jogtulajdonos Bt. átvételével jogfolytonosan továbbvihető.
Mivel új engedély kiadása nem lehetséges, ez ritka érték a belvárosban, különösen az 5. kerületben!

A két lakrész mindegyike amerikai konyhás nappalival és 2 hálószobával rendelkezik, 2, ill. 1 fürdőszobával, így 2x6 fő kényelmes elszállásolására alkalmasak.
A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést, mindent, ami az azonnali továbbüzemeltetéshez szükséges.

A lakás alapterület 78 m2 (tulajdoni lapon), amelyet összesen 32 m2 felső szint egészít ki, ami a 430 cm-es belmagasságnak köszönhetően nem galéria (hálószobák, fürdőszoba található itt zárható ajtókkal 210 cm-es belmagassággal).

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 26. Utoljára módosítva: 2026. 07. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, Szent István körút, 1. emelet