Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Lipótváros, Szent István körút, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Igazi ritkaság, amikor az V. kerületben ekkora lakást szétválasztás előtti állapotában lehet megvásárolni. Jó ízléssel, igényesen felújították, így Ön azonnal élvezheti a valódi nagypolgári életérzést. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest V. kerületében, a Szent István körúton, jó állapotú nagypolgári liftes ház 3. emeletén, meghökkentően tágas a maga 229 m² -vel, melyhez hozzá jön még a 10,3 m²-es veranda is, világos, 5 szobás, külön konyhás, kettő fürdőszoba + külön wc, felújított, Wi-Fi vezérelt padlófűtéses, elektromos redőnyökkel felszerelt és videós megfigyelőrendszerrel őrzött lakása keresi új, boldog tulajdonosát.

LIPÓTVÁROS
A Szent István körút Budapest egyik legdinamikusabb és legkeresettebb városi tengelye. A ház a Nyugati tér és a Jászai Mari tér között található, a főváros egyik legfrekventáltabb, mégis rendezett részén. A 4–6-os villamos, az M3-as metró és több buszjárat néhány perc sétával elérhető, így az elhelyezkedés nemcsak kényelmes, hanem stratégiai szempontból is kiemelkedő.
A környék arculatát elegáns üzletek, kifinomult éttermek és modern irodaházak formálják, miközben a Duna-part és a Margit-sziget közelsége különleges életminőséget kínál.
Az itt található ingatlanok értéktartása és bérbeadási potenciálja kiemelkedő – a körút prémium státusza stabil alapot teremt mind a hosszú távú befektetők, mind az igényes városi életet keresők számára.

SZENT ISTVÁN KÖRÚT 7
Az épület a századfordulós historizáló építészet jellegzetes példája, amelyet Szabó Gyula tervezett 1901–1902-ben. A homlokzatán fellelhetők a neobarokk és eklektikus stílusjegyek, amelyek a korszak nagyvárosi bérházaira jellemzőek: díszes kőkeretek, klasszikus arányrendszer és ornamentikus részletek.
Az épület méltóságteljes megjelenése és tágas belső terei a polgári életforma eleganciáját tükrözik, miközben a Nagykörút karakteres városképéhez is szervesen hozzájárul.
A fenntartási költsége a méretéhez képest igen kedvező, a közös költség 75 000 Ft havonta, amely az alap szolgáltatásokat tartalmazza.

A LAKÁS
A nappali – klasszikus arányok, modern kifinomultság
A tágas nappali az otthon központi tere, ahol minden részlet a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Különálló elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a nap végén elvonuljon a város lüktetésétől – egy hely, ahol lelassulhat, megérkezhet, és újra feltöltődhet.
A nagy belmagasság, a gondosan felújított parketta és a finom stukkódíszítés elegáns, polgári atmoszférát teremt.
A működő kandalló pedig különleges élményt ad: ritka érzés, amikor a belváros szívében valódi tűz melege tölti meg a teret. Őszi estéken egy pohár borral, karácsonykor pedig a fények játéka a tűz pattogó hangja egészen egyedülálló hangulatot varázsol.
Ez a nappali egyszerre reprezentatív és bensőséges – olyan tér, ahová jó megérkezni, és ahonnan nehéz elindulni.

Klasszikus "pillangó" alaprajz – átgondolt térszervezés
A lakás egyik részén, ahol a szobák helyezkednek el, a klasszikus "pillangó" alaprajzot fedezhetjük fel, amely tökéletes arányokat és harmonikus térkapcsolatokat biztosít. A központi szobából két irányba nyíló helyiségek praktikus és élhető elrendezést eredményeznek, amely egyszerre biztosítja a tágasságot és az intimitást. Ez az alaprajz kifejezetten kedvez a nagyobb családoknak vagy azoknak, akik egy rugalmasan alakítható otthont keresnek.

A konyha – tér és funkcionalitás
A nagy konyha külön helyiségben kapott helyet, így ideális lehet akár egy exkluzív konyha-étkező kialakítására is. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően minden helyiség világos, a természetes fény pedig tovább növeli a tágas érzetet. Az elrendezés és a nagyobb munkafelületek révén kényelmesen használható, a klasszikus lakásokra jellemző praktikussággal kialakítva. A felújítás során modern stílusú bútorok kerültek beépítésre, melyek mégis harmonikusan illenek a nagypolgári hangulatot idéző térbe. Beépített sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és mosó-szárítógép is a konyha része.

A fürdőszobák – polgári elegancia modern kényelemmel
A lakásban három fürdőszoba található, amelyek kialakítása ötvözi a klasszikus eleganciát a korszerű megoldásokkal. Két teljes értékű fürdőszoba, valamint egy vendégmosdó szolgálja a kényelmet. Az egyik fürdőszoba tágas, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt – kompromisszumoktól mentesen –, míg a másik zuhanykabinos kialakítású. A kifinomult burkolatok és az időtálló szaniterek a minőségi otthon érzetét erősítik. Sötét burkolatok teszik egyedivé, és igazán elegánssá ezeket a helyiségeket.

Hasznos tudnivalók
- A lakás két bejárattal rendelkezik: egyik a főlépcsőházból és a lifttől, a másik a csendesebb szervizlépcsőházból nyílik, ami praktikus lehetőség a különböző funkciók elkülönítésére.
- Külön figyelmet érdemel a lakáshoz tartozó veranda, amely jelenleg tágas tárolóként funkcionál, de akár más célra is átalakítható – a szomszédos lakásokban ebből a térből különálló szobák lettek kialakítva.
- Korszerű okos-otthon-megoldásokkal rendelkezik: Wi-Fi vezérelt padlófűtés, radiátorok, elektromos redőnyök és videós megfigyelőrendszer biztosítják a modern kényelmet.
- A lakás egyik különleges vonzereje az egyedülálló kilátás a Margit hídra, amely még inkább kiemeli ennek az ingatlannak a páratlan értékét.
- A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, az ingóság további 10 M Ft- ért megvásárolható.

ÖSSZEGZÉS
Ez a lakás tökéletes választás nagyobb családosok, reprezentatív irodát/rendelőt keresők vagy befektetők számára egyaránt. Igazi különlegesség.

Ne maradjon le erről a ritkaság számba menő vételről – lépjen kapcsolatba velünk most!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 18.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, Szent István körút, 3. emelet