Eladó téglalakás
Budapest, V. kerület, Lipótváros, 4. emelet

+ 9 kép 1/12
86 400 000 Ft86.4 M Ft 2 700 000 Ft/m2
1 + 1 szoba
32 m2
4. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Házközponti
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 947
Fekete Zoltán
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest szívében, a V. kerület Belváros-Lipótváros részén, közvetlenül a Szent István-bazilika mellett található ez a századfordulón épült, masszív tégla falazatú, elegáns kőhomlokzattal rendelkező patinás bérpalota.

Az épületet 1898–1900 között Hegedűs Ármin és Schannen Ernő tervezték, a korszak nagypolgári eleganciáját és reprezentatív városi hangulatát tükrözve. A díszes mészkőhomlokzatot kovácsoltvas részletek és magas belmagasságú, tágas belső terek egészítik ki.

Ez a történelmi környezet ma is az exkluzív otthonok, irodák és presztízsüzletek egyik legértékesebb lokációja, közvetlenül a Bazilika és a Szent István tér pezsgő, mégis elegáns atmoszférájában.

Ebben az épületben kínálok megvételre, egy 32 m2 alapterületű, korábban fogorvosi rendelőként üzemelő alaprajz szerinti elrendezésű lakást. Tulajdoni lap szerint egy szobás, de még egy félszoba kialakítható, ahogy az alaprajzon is látszik.
Az ingatlan a képeken látható állapotban, némi felújítást igénylően várja új tulajdonosát.

Közös költség 19 840 Ft, ami a teljes vízfogyasztást és a házközponti fűtést is magában foglalja, így rendkívül kedvezőnek mondanám.
A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Amit az ablakból ingyen láthat:

Az éves Szent István napi ünnepségsorozat (augusztus 20.) részeként itt rendezik meg a ünnepi szentmisét és a Szent Jobb körmenetet a bazilikában, illetve a tér környékén különféle koncerteket és fényjátékkal teli programokat.
A tér a nyári időszakban gyakran ad otthont szabadtéri előadásoknak és zenei programoknak, mivel a Bazilika háttere látványos színpadként is működik.
A karácsonyi vásár is itt kerül megrendezésre valamint év közben, szinte napi szinten különböző kultúrális és turistákat csalogató programok várják a Szent István térre látogatókat.

Befektetési szempontól, rendkívül jól hasznosítható, könnyen, jó áron bérbe adható.
Ugyanebben a házban egy további, első emeleti, 70 m2-es lakás is eladó, ezt a hirdetéseim között megtalálja.

A tulajdonos elkötelezett az értékesítés mellett, így kompromisszumkész, érdemes ajánlatot tenni.

Hitelügyintézés gördülékenyen, díjmentesen

Teljes körű, díjmentes hitelügyintézést vállalunk:
– feltérképezzük a hitelképességet,
– összehasonlítjuk a banki lehetőségeket,
– személyre szabott ajánlatokat kérünk, gyakran jobb feltételekkel, mint amit egyedül elérne.
Önnek a végén csak aláírni kell.

Hívjon bizalommal! Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatban bármikor elér.
De tényleg :)

Historic Elegance Next to St. Stephen’s Basilica – Apartment for Sale

In the heart of Budapest, in the V District, Belváros-Lipótváros, right next to St. Stephen’s Basilica, stands this turn-of-the-century apartment building with a solid brick structure and an elegant stone façade.

Designed between 1898 and 1900 by renowned architects Ármin Hegedűs and Ernő Schannen, the building reflects the grand bourgeois elegance and representative urban character of its era. Its ornate limestone façade is enriched with wrought-iron details and spacious, high-ceilinged interiors.

Today, this historic environment remains one of the most prestigious locations for exclusive homes, offices, and high-profile retail spaces, right beside the Basilica and the vibrant yet refined atmosphere of St. Stephen’s Square.

About the Apartment

A 32 m² apartment is for sale in this beautiful historic building — previously used as a dental practice and following its original floor plan.
According to the title deed it is officially a one-room apartment, but a small second room (half-room) can be created, as shown on the floor plan.
The property is in the condition shown in the photos and would benefit from some renovation, allowing the new owner to customize it.

Common costs: HUF 19,840/month – includes all water consumption and central heating, making it extremely cost-effective.

Hot water: supplied by an electric boiler.

A Unique View – Right From Your Window

Every August 20th, the St. Stephen’s Day celebrations take place here: the festive Holy Mass and the St. Right Hand Procession at the Basilica, plus concerts and spectacular light shows.

During summer, the square often turns into an open-air stage with cultural and musical performances against the stunning backdrop of the Basilica.

The Christmas Fair is also held here, and throughout the year the square hosts daily cultural events and tourist attractions.

Excellent Investment Potential

This apartment is highly rentable and easy to lease at a good rate thanks to its prime location and prestige.
Additionally, there is another 70 m² apartment for sale on the first floor of the same building — you can find it among my other listings.

The owner is motivated to sell and open to reasonable offers, so it’s worth making a bid.

Mortgage Assistance – Smooth & Free

We provide full, complimentary mortgage brokerage services:

assess your creditworthiness,

compare bank loan options,

request personalized offers — often with better terms than you could obtain on your own.

All you’ll need to do is sign the contract.

Feel free to call anytime!
For property details or mortgage advice, I’m always available — really.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Lipótváros m² ár
V. kerület m² ár
Budapest m² ár
2700 e Ft
2329 e Ft -16%
2142 e Ft -26%
1684 e Ft -60%
Ennek az ára
Lipótváros átlagár
V. kerület átlagár
Budapest átlagár
86.4 M Ft m Ft
189.5 m Ft 54%
130.6 m Ft 34%
90.7 m Ft 5%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

420 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, TETŐTERASZOS, PANORÁMÁS LAKÁS

312.8 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Váci utca

329.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

138 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

115 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Báthory utca

170.867 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

777.66 M Ft
6 szoba
310 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Szent István körút

169 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89.4 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

399 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, 1051. OKTÓBER 6. utca

319.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Gerlóczy utca

224.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Városház

270 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

68.5 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa

116 M Ft
1 + 2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Október 6. utca

319 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

21.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

319 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

165 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Ganzkertváros

96.5 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XV. kerület

1690 M Ft
40000 m²
10800 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

371.45 M Ft
3 szoba
176 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakháza

4.5 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verpelét, Ságvári Endre út 24

6.88 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

35.4 M Ft
2 + 2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

85 M Ft
4 + 1 szoba
123 m2