Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest szívében, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy 68 m²-es, világos, jó állapotú, remek elosztású lakást egy 1937-ben épült, patinás, történelmi társasházban. A ház hangulatát a gyönyörűen karbantartott lépcsőház és az újonnan felújított, modern lift teszi igazán különlegessé.

A lakás a 4. emeleten található, utcára néző ablakokkal, így csendes, világos és barátságos terekkel rendelkezik.

Főbb paraméterek:
-Nettó alapterület: 68 m²
-Tágas, 21,3 m²-es nappali – tökéletes központi élettér
-19,1 m² hálószoba – nyugodt, csendes pihenőhely
-16 m²-es konyha-étkező – kényelmes családi reggelik és baráti vacsorák helyszíne
-6 m² fürdőszoba
-Külön WC (1 m²)
-Előszoba: 4,6 m²
-Minden közmű bekötve: villany, gáz, víz, melegvíz bojlerről
-Alakíthatóság: könnyedén 3 szobássá tehető

Az ingatlan jó állapotban van, így akár azonnal költözhető, de a nagy belmagasság és a jó elosztás miatt belsőépítészeti ötleteknek is teret ad.

Elhelyezkedés és környék

A Belgrád rakpart Budapest egyik legikonikusabb helyszíne. A lakásból pár perc sétával elérhető:
-Fővám téri metróállomás (M4) – mindössze 2 perc séta
-Duna-parti sétányok és hidak (Szabadság híd, Erzsébet híd, Széchenyi rakpart)
-Ferenciek tere, Váci utca, Kálvin tér – üzletek, éttermek, kávézók
-Közlekedés: villamos (2-es ikonikus dunai panorámával), buszok, metrók, valamint belvárosi kerékpárutak
-Kulturális központok: Bálna Budapest, Nagyvásárcsarnok, Közgazdasági Egyetem, Ráday utca étteremsora

Ez a környék nemcsak Budapest egyik legszebb és legfrekventáltabb része, hanem biztonságos, élhető és rendkívül értékálló befektetés is.

Kinek ajánljuk?
-Fiatal pároknak, akik szeretnének egy tágas, belvárosi otthont
-Családoknak, mivel a lakás könnyedén három szobássá alakítható
-Befektetőknek, hiszen a lokáció garantálja a kiemelkedő bérbeadási lehetőségeket
-Külföldieknek és expatoknak, akik szeretnének egy igazi budapesti klasszikus otthont a Duna közelében

Ritka lehetőség ilyen adottságokkal és lokációval – ne hagyd ki!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, 4. emelet