Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, Irányi utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Belváros szívében, mégis meglepően csendes helyen, makulátlan állapotú, elegáns, frissen felújított társasházban vár ez a kivételes elrendezésű, két hálószobás lakás az Irányi utcában.
Tökéletes otthon vagy biztos befektetés – Üdv itthon!

Budapest szívében, az V. kerületi Irányi utcában, egy jó állapotú, lifttel rendelkező, zárt lépcsőháza első emeletén kínálunk megvételre egy 59 m²-es, két szobás, amerikai konyhás nappalis, kiváló elosztású lakást. A tágas belmagasság és a keleti tájolás gondoskodik a világos, légies térérzetről.

Miért ezt az ingatlant válaszd?
- Kiváló lokáció: Budapest V. kerületében, a Ferenciek tere és a Váci utca közvetlen szomszédságában, mégis csendes mellékutcában található (Cukor utca).
- Frissen felújított épület: Külső homlokzat, tető és lépcsőház megújult; kis lakásszámú, igényes társasház.
- Biztonságos környezet: Dupla kapu, biztonsági kamerarendszer, valamint az Amerikai Nagykövetség is bérli az épület egyes lakásait.
- Tágas, praktikus elrendezés: A lakás valós, lemért mérete 62 nm, nappali-konyha és két külön nyíló hálószoba.
- 1. emeleti elhelyezkedés, amely a magasföldszint miatt valójában 2. emeletnek felel meg.
- Csendes fekvés: Minden helyiség autós forgalomtól elzárt mellékutcára néz, szemben irodák, amelyek este üresek – nincs belátás.
- Világos fürdő: Ablakos, utcára néző fürdőszoba opálüvegezéssel.
- Modern komfort: Cirkófűtés digitális termosztáttal, hűtő-fűtő klíma, alacsony rezsi, mosógép, mosogatógép, redőny.
- Extra tárolóhely: ~10 nm-es pincetároló ablakkal, biztonsági ráccsal.
- Kiemelkedő kiadhatóság: Airbnb-n gyakorlatilag folyamatosan foglalt volt, emellett hosszú távú bérlők és filmes stábok is rendszeresen keresték.

HÁZ
Az Irányi utca 27. szám alatti klasszikus belvárosi épület egy rendezett, kis lakásszámú társasház, amely nemrég teljeskörű felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, a külső homlokzat és a lépcsőház is. A zárt lépcsőházat dupla kapu és biztonsági kamerarendszer védi, így a lakók nyugalma és biztonsága garantált.

Az épület földszintjén egy ismert galéria működik, míg a lakás közvetlen szomszédságában, valamint egy emelettel feljebb az Amerikai Nagykövetség bérli egyes ingatlanrészeit – ez tovább növeli az épület presztízsét és a környék megbízhatóságát. A társasház pénzügyileg is rendezett, a közös költség 24.000 Ft havonta, amely tartalmazza a szokásos közös kiadásokat.

LOKÁCIÓ
A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, Ferenciek tere, Fővám tér, Károlyi kert, Március 15. tér 5 perc séta távolságon belül. Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni:
- esti séta a Duna-parton
- borbár a barátokkal
- színház a Kedvesünkkel
- shoppingolás a Váci utcában
- karácsonyi vásár a Vörösmarty téren
- gyertyafényes vacsora a Spago-ban
- finom reggeli kávé a történelemmel átitatott Pilvax kávéházban
A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált!

Parkolás - A belvárosi elhelyezkedés ellenére több parkolási lehetőség is elérhető a közelben lévő parkolóházak révén. Fizetős parkolási övezet.

Tömegközlekedés
Villamos - 2, 23 - Jane Haining rakpart
Busz - 5, 7, 8, 107, 108, 110, 112, 113 - Március 15 tér
Metró - M3 - Ferenciek tere
MOL Bubi - A legközelebbi bicikli gyűjtőhely a Március 15 tér előtt található.

PARKOLÁS
Az utcán fizetős parkolási lehetőség biztosított, de a környéken bérelhető garázsok is rendelkezésre állnak.

A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség: a kényelmes, biztonságos környezet garantált!

Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, Irányi utca, 1. emelet