Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület, Ferenc körút

Eladó téglalakás leírása

DUNAI KILÁTÁS, TÁGAS TEREK ÉS POLGÁRI HANGULAT – ÖTSZOBÁS OTTHON A FERENC KÖRÚTON

Különleges adottságokkal rendelkező, felújított lakás eladó Budapest egyik kedvelt belvárosi részén, néhány lépésre a Dunától!

A Ferenc körút egyik klasszikus épületében kínálunk megvételre egy harmadik emeleti, teljes körűen korszerűsített, öt szobás ingatlant. A lakás egyik legvonzóbb sajátossága, hogy két ablakából a Duna látványa is élvezhető, így a belvárosi környezet mellett egy igazán különleges panoráma is a mindennapok része lehet.

Az ingatlan adottságai alapján ideális választás lehet nagyobb családok számára, de a jól kihasználható szobaszám és az átgondolt alaprajz befektetési célra is remek lehetőségeket kínál.

Tágas belső terek, gondosan kialakított elrendezés

A lakásba érkezve kellemes, világos környezet fogad. A szép parketták, a rendezett belső terek és az ízléses kialakítás harmonikus összképet teremtenek.

A négy évvel ezelőtt elvégzett teljes felújítás során a lakás műszaki és esztétikai megújítása egyaránt megtörtént, szem előtt tartva a kényelmes és praktikus használatot.

Az alaprajz szerint az ingatlanban:

egy tágas nappali,

négy külön bejáratú, ablakos hálószoba,

egy étkezővel összekapcsolódó közösségi tér,

egy jól felszerelt, gépesitett, világos konyha,

két zuhanyzós fürdőszoba,

valamint egy külön WC található.

A nappali és az étkező kellemes helyszínt biztosít a közös programokhoz, miközben a négy különálló hálószoba megfelelő privát teret nyújt a lakók számára.

Praktikus megoldások és kényelmi extrák:

Az előszobákban két nagy méretű beépített gardrób segíti a rendszerezést. Az egyik szekrényben kapott helyet a gázcirkó fűtési rendszer is.

A korszerű ablakok hozzájárulnak a kellemes belső környezethez és az utcai zajok mérsékléséhez. Az utcafronti nyílászárókat motoros redőnyökkel is felszerelték.

A lakás különlegessége, hogy minden szoba légkondiciónálóval felszerelt. Igy összesen 5 klima biztositja a hűvös levegőt a nyári hőségben.

Minden, ami a belvárosi élethez szükséges

A Ferenc körút kiváló infrastruktúrával rendelkező városi környezetet kínál. A közelben számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség és egyetemi intézmény található.

A közlekedés szintén kedvező: a környék tömegközlekedési kapcsolatai révén Budapest több pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

A Duna-part közelsége további értéket ad az elhelyezkedésnek, a lakásból látható folyóparti panoráma pedig ritkább adottság a belvárosi ingatlanok között.

Klasszikus társasház, patinás környezet

Az ingatlan egy rendezett, felújított, hagyományos budapesti társasházban található. Az épület megőrizte eredeti polgári jellegét, a hangulatos lépcsőház és a klasszikus építészeti elemek a századfordulós Budapest atmoszféráját idézik.

A lakóközösség összetartó, békés, több tulajdonos hosszú évtizedek óta az épület lakója.

Fontos tudnivaló, hogy a lakás a harmadik emeleten helyezkedik el, az épületben nincs lift.

Befektetésként is sokoldalúan hasznosítható

Az ingatlan kialakításánál már eredetileg is fontos szempont volt a bérbeadhatóság. A négy önálló, természetes megvilágítású hálószoba, a közös nappali, valamint a két fürdőszoba kifejezetten alkalmassá teszi az ingatlant több bérlő egyidejű elhelyezésére.

Az egyetemek közelsége, a belvárosi lokáció és a könnyen elérhető közlekedési csomópontok olyan tényezők, amelyek hosszabb távon is vonzóvá tehetik a lakást a bérlők számára.

Ha egy karakteres, dunai kilátással rendelkező, tágas és felújított belvárosi ingatlant keres, amely saját otthonként és befektetésként is számos lehetőséget rejt, érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút, 3. emelet