Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM DESIGNLAKÁS A RÁDAY UTCÁBAN – HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS, ALACSONY REZSI, KORTÁRS BELSŐÉPÍTÉSZET

Budapest IX. kerületének egyik legkarakteresebb utcájában, a Ráday utcában, egy liftes, polgári társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy 83 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, prémium minőségben teljes körűen újjáépített designlakást.

MODERN HŐSZIVATTYÚS RENDSZER – KORSZERŰ KOMFORT, KEDVEZŐ REZSI
A lakás egyik kiemelkedő műszaki értéke a modern, energiatakarékos hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.
A rendszernek köszönhetően nincs szükség hagyományos gázfűtésre, miközben a lakás fűtése és hűtése egy korszerű, hatékony megoldással történik.
A jelenlegi rezsiköltség mindössze körülbelül 20 000 Ft havonta, ami egy 83 m²-es, nagy belmagasságú belvárosi lakás esetében kifejezetten kedvező.

NAGYVONALÚ TEREK, ÁTGONDOLT ALAPRAJZ
A 83 m²-es lakás kialakítása egyszerre reprezentatív és praktikus.
A két nagyobb, utcára néző szoba világos, tágas és a 3 métert meghaladó belmagasságnak köszönhetően különleges térérzetet biztosít.
A harmadik, belső világítóudvarra néző szoba csendesebb, intimebb tér, amely hálószobaként, dolgozószobaként vagy akár gardróbként is kiválóan használható.
A két fürdőszoba a mindennapi komfort mellett különösen praktikus megoldás családok, párok vagy vendégek fogadása esetén is.
Az utcai nyílászárók redőnnyel felszereltek.

RÁDAY UTCA – A BELVÁROS HANGULATA A DUNA KÖZELÉBEN
A Ráday utca Budapest egyik ikonikus belvárosi utcája, ahol **éttermek, kávézók, galériák és változatos szolgáltatások sorakoznak egymás mellett.
A Duna-part, a Bálna és a Kálvin tér néhány perc alatt elérhető, miközben a környék több egyetemhez és fontos közlekedési csomóponthoz is kiváló kapcsolatot biztosít.

FŐBB PARAMÉTEREK
• 83 m² alapterület
• 3 szoba
• 2 fürdőszoba
• 4. emelet
• liftes polgári társasház
• 3 métert meghaladó belmagasság
• utcára néző, világos terek
• belső világítóudvarra néző szoba
• hőszivattyús hűtés-fűtés
• jelenlegi rezsi: kb. 20 000 Ft/hó
• prémium minőségű, teljes körű újjáépítés
• egyedi belsőépítészeti és designkoncepció a Csintalan Művektől
• redőnyözött utcai nyílászárók
• azonnal költözhető

Irányár: 149 000 000 Ft

Polgári elegancia, kortárs design és korszerű műszaki tartalom a Ráday utca szívében.
Ha egy különleges, azonnal költözhető belvárosi otthont keres, várom megkeresését további információért és személyes megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 4. emelet