Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ JELENLEG IS KIADOTT INGATLAN – BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A IX. KERÜLETBEN! 25.000.000 FT

Lokáció: Budapest IX. kerület, Balázs Béla utca
Alapterület: 25 m²
Irányár: 25.000.000 Ft

Budapest IX. kerületében, a Balázs Béla utcában eladó egy 25 m²-es, ablakos, igényesen felújított és berendezett szuterén ingatlan, konyhás szobával, fürdőszobával és WC-vel.

Fontos: az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése üzlethelyiség, nem lakás.

Befektetők figyelmébe!

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a havi bérleti díj 200.000 Ft, amely évi 2.400.000 Ft bevételt jelent.

* Bruttó éves hozam: 9,6%
* Egyszerűsített megtérülési idő: kb. 10,4 év
* Négyzetméterár: 1.000.000 Ft/m²

A számított hozam nem tartalmazza az adókat, a fenntartási és egyéb költségeket, valamint a vásárlás járulékos kiadásait. A tényleges nettó megtérülés ezek függvényében alakul.

Felújított állapotának és meglévő bérbeadásának köszönhetően figyelemre méltó befektetési lehetőség azok számára, akik rendszeres bérleti bevételt biztosító ingatlant keresnek.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402061

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén