Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás, Budapesten, IX. kerületben 25 M Ft, 1 szobás

1/7

25 000 000 Ft25 M Ft 1 000 000 Ft/m²

-38% a környék áraihoz képest

1 szoba

25 m²

szuterén

építés éve:1896

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Elektromos

Emelet: szuterén

Komfort: Összkomfortos

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 276

Bartek Boglárka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ JELENLEG IS KIADOTT INGATLAN – BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A IX. KERÜLETBEN! 25.000.000 FT

Lokáció: Budapest IX. kerület, Balázs Béla utca
Alapterület: 25 m²
Irányár: 25.000.000 Ft

Budapest IX. kerületében, a Balázs Béla utcában eladó egy 25 m²-es, ablakos, igényesen felújított és berendezett szuterén ingatlan, konyhás szobával, fürdőszobával és WC-vel.

Fontos: az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése üzlethelyiség, nem lakás.

Befektetők figyelmébe!

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a havi bérleti díj 200.000 Ft, amely évi 2.400.000 Ft bevételt jelent.

* Bruttó éves hozam: 9,6%
* Egyszerűsített megtérülési idő: kb. 10,4 év
* Négyzetméterár: 1.000.000 Ft/m²

A számított hozam nem tartalmazza az adókat, a fenntartási és egyéb költségeket, valamint a vásárlás járulékos kiadásait. A tényleges nettó megtérülés ezek függvényében alakul.

Felújított állapotának és meglévő bérbeadásának köszönhetően figyelemre méltó befektetési lehetőség azok számára, akik rendszeres bérleti bevételt biztosító ingatlant keresnek.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402061

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1000 e Ft

2048 e Ft 51%

1736 e Ft 42%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

25 M Ft m Ft

64.3 m Ft 61%

58 m Ft 57%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén

Budapest IX. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

3 szoba

300 m²