Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületének kedvelt, belvároshoz közeli részén kínálunk megvételre egy világos, jó elrendezésű 2 SZOBÁS 65 m²-es lakást, 13 m²-es FEDETT ERKÉLLYEL.

Az ingatlan egy rendezett társasház 2018-ban kialakított, ráépítéssel létrejött 3. emeleti részén található. A bővítéssel egy időben a lépcsőház is megújult, valamint új lift került az épületbe.

A lakásba lépve az előszobából az ÉTKEZŐS KONYHÁBA érkezünk. Innen nyílik a tágas, világos NAPPALI, amelyből a különálló HÁLÓSZOBA közelíthető meg. Az elrendezést kádas fürdőszoba, külön WC és egy praktikus MOSÓKONYHA egészíti ki. A hálószobában beépített tároló is rendelkezésre áll.

Az étkezős konyhából nyílik a KELETI FEKVÉSŰ, FEDETT ERKÉLY. A reggeli órákban kellemes napfény éri, a nap későbbi részében pedig árnyékosabbá válik, így hosszasan és kényelmesen használható. Az erkély folytatásában ZÖLDTETŐ található, amely kellemes zöld környezetet teremt a városi lakáshoz.

A nappali és a hálószoba utcai tájolású. A nagyméretű ablakokból nyitott VÁROSI PANORÁMA tárul elénk, amelyből a DUNA is látható. A kétablakos nappaliba sok természetes fény érkezik.

A konyha egyedi beépített bútorral és gépekkel felszerelt. A lakás hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel, belső árnyékolókkal, biztonsági bejárati ajtóval, fa beltéri ajtókkal, laminált parkettával és hidegburkolatokkal rendelkezik.

A fűtést SAJÁT CIRKÓ biztosítja, egyedi méréssel, a nappali pedig INVERTERES KLÍMÁVAL felszerelt. A víz-, gáz- és villamosenergia-fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Közös költség: 23.000 Ft/hó.

A társasház kamerás megfigyelőrendszerrel felszerelt.

Parkolásra az épület környezetében, az utcán van lehetőség.

A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ: a Nagykörút, a Corvin-negyed, a Boráros tér és a Kálvin tér gyorsan elérhető, a környéket metró-, villamos-, busz- és trolijáratok egyaránt kiszolgálják.

A közelben üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások széles választéka megtalálható. A Ráday utca, a Duna-part, a Nagyvásárcsarnok és a Corvin-negyed is könnyen elérhető.

Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

A fedett erkély, a zöldtető, a panoráma és a központi elhelyezkedés miatt saját otthonnak és BEFEKTETÉSI CÉLRA egyaránt jó választás.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet