Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan nettó alapterülete 38,69 m² + 2,3 m² terasz.
Projekt bemutatása

A belvárosi környezet és a Semmelweis Egyetem közelsége olyan lokációt biztosít, amely saját otthonként és befektetésként is jól használható. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Duna-part pedig néhány perc alatt elérhető. A projektben elsősorban kompakt, jól kiadható lakások, valamint nagyobb teraszos és kertkapcsolatos otthonok készülnek.

A FEJLESZTÉSRŐL:
- kiváló belvárosi lokáció a Semmelweis Egyetem közelében
- könnyen megközelíthető tömegközlekedés
- a Duna-part néhány perces távolságra található
- kompakt, jól kihasználható alaprajzok
- stúdió-, nappali + hálószobás, valamint nagyobb teraszos lakások
- kertkapcsolatos és teraszos kialakítások is elérhetők
- teljesen kulcsrakész átadás
- gépesített konyha
- elkészült fürdőszoba és világítás

AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL ÉS GÉPESÍTÉSSEL IS KÉRHETŐEK A LAKÁSOK.

A földszinti kertre néző lakások belmagassága eléri a 397 cm-es belmagasságot, így könnyen galériázhatóak is a lakások.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027. MÁJUS 15.

MŰSZAKI TARTALOM:
- hőszivattyús hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel
- napelemes rendszer
- 3 rétegű, 86 mm-es profilrendszerű nyílászárók
- magas hangszigetelésű, kb. 63 dB hanggátlású lakáselválasztó falak
- lakásonként 32 A elektromos kapacitás
- központi gépi elszívásos fürdőszobai szellőzés
- Schneider Electric szerelvények
- MABISZ-minősített biztonsági bejárati ajtók

A műszaki tartalom mellett a belső kialakításnál is olyan anyagokat és szerelvényeket választottak, amelyek tartósság és megjelenés szempontjából is magas színvonalat képviselnek.

BELSŐ MŰSZAKI TARTALOM:
- Hansgrohe vagy azonos kategóriájú prémium csaptelepek
- Italgraniti olasz hidegburkolatok
- 12 mm vastag, vízálló laminált padló
- 33-as kopásállósági osztályú melegburkolatok
- Classen beltéri ajtók
- esőztető zuhanyrendszer
- törölközőszárító radiátor

BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL:

A projekt elhelyezkedése miatt befektetők számára is érdekes lehet. A Semmelweis Egyetem közelsége, a jól kiadható kompakt lakásméretek és a belvárosi lokáció olyan adottságok, amelyek hosszú távon is támogathatják az ingatlanok kiadhatóságát.

- Semmelweis Egyetem közelsége
- könnyen kiadható, kompakt lakásméretek
- belvárosi elhelyezkedés
- új építésű, energiahatékony műszaki tartalom
- hosszú távú bérbeadási potenciál
- igény esetén bérbeadás-menedzsment szolgáltatás

PARKOLÁS:
Fedett felszíni beálló vásárlására is van lehetőség, ahol elektromos autótöltő kialakítása is megoldható.
Ár: 13.000.000 Ft / db

Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet