Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ- hangulatos lakás!

OTTHON START hitelre is megvehető!

For English please scroll down!

Remek lehetőség OTTHONT KERESŐKNEK és BEFEKTETŐKNEK egyaránt!

Eladó a IX.kerület közkedvelt és dinamikusan fejlődő részén jó állapotú 1 szoba +hallos tégla lakás.

Miért tökéletes választás?

-Napfényes, csendes

Keleti tájolásnak köszönhetően átjárja a természetes fény
a szobát
Konyha belső fás udvarra néző

-Remek elosztás

A szoba és a hall praktikus elrendezést biztosít, alakítható
kihasználva maximálisan a teret
A lakás kis átalakítással a konyha áthelyezésével könnyen 1+félszobássá alakítható!
A lehetséges átalakítást a fotók között mutatom!

2,9 belmagasság kellemes térérzetet ad

-Liftes, tégla épület-így a mindennapi bevásárlás is kényelmes

Rendezett , tiszta lépcsőház és csendes , kulturált lakóközösség

-KEDVEZŐ REZSI!

Rezsi 23.000 Ft amelyben benne van a vízfogyasztás is!

Fűtés és áram használat 15.000 Ft/hó
téli hónapokban 20.000 Ft/hó

Páratlan lokáció,hangulatos környezet!

A Corvin -negyed,egyetemek, hangulatos kávézók, boltok és a Dunapart mind rövid sétával elérhetőek.
Tömegközlekedés kiváló , METRO , 4-6-os villamos, busz szintén pár perc sétányira.
Különös hangulatú a Ferenc téren a hétvégi piac,ami karnyújásnyira van és nagyon szerethető!

Az ingatlan 3%-os hitelre is megvásárolható!

Ne maradj le erről a lakásról!
Hívj beszéljünk róla!
Hétvégén és ünnepnapokon is eléhető vagyok !

An excellent opportunity for both HOMEBUYERS and INVESTORS!

A well-maintained brick apartment featuring a room plus a spacious foyer/living area (*hall*) is for sale in a popular and rapidly developing part of District IX.

Why is it the perfect choice?

- Sunny and quiet

Natural light floods the room thanks to its eastern orientation.
The kitchen overlooks a quiet, tree-filled inner courtyard.

- Great layout

The room and the foyer offer a practical layout that can be adapted to maximize space.
With minor remodeling—specifically by relocating the kitchen—it can easily be converted into a 1-bedroom plus half-room apartment!
I have included an illustration of the potential renovation among the photos.

A ceiling height of 2.9 meters creates a pleasant sense of spaciousness.

- Brick building with an elevator

Well-maintained, clean stairwell and a friendly residential community.

- LOW UTILITY COSTS!

Total utility costs are 23,000 HUF, including water consumption!

Heating and electricity: 15,000 HUF/month
During winter months: 20,000 HUF/month

Unbeatable location, charming atmosphere!

The Corvin Quarter, universities, cozy cafés, shops, and the Danube riverbank are all within a short walk.
Public transport is excellent; the metro, the 4-6 tram lines, and buses are just a few minutes' walk away.
The weekend market at Ferenc Square—located right on the doorstep—offers a unique and delightful atmosphere! The property can also be purchased with a 3% loan!

Don't miss out on this apartment!
Call me so we can discuss it!
I am available on weekends and public holidays as well! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400405

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet