Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

A lakás valóságban egy sorház egyik épülete. A sorházak egy lakóközösséget, társasházat alkotnak.

A természetes anyagok, a fa melegsége, a kényelem és az egyedi hangulat különleges atmoszférát teremtenek. Ez nem egyszerűen egy ház, hanem egy olyan otthon, amely szorosan kapcsolódik az itt élők mindennapjaihoz.

Főbb paraméterek:
- 65m2 - 3 szoba - 2 színt;
- Elektromos padlófűtés (fűtés megoldható még kandalló és klíma segítségével is);
- A házban felújításra kerültek a villanyvezetékek, vízvezetékek;
- Padlózat vízszigetelést és hőszigetelést kapott. Az oldalsó falak hangszigeteléssel lettek ellátva;
- Alacsony rezsi és közös költség;
- 3x25 amper - villanyhálózat;
- Terasz 18m2;
- Kert: 20m2.

A berendezés a vételár részét képezi, hiszen az otthon hangulatához szervesen hozzátartozik. A hűtőszekrény, a mosógép, a bojler és a mikrohullámú sütő egy éve lettek korszerű, energiahatékony készülékekre cserélve.

Több mint egy ház – egy közösség.
Az ingatlan másik nagy értéke a közösség, amely körülveszi.
Itt még valóban ismerik egymást az emberek, figyelnek, és szükség esetén számíthatnak is egymásra.
A közösségi élet része lehet egy közös bográcsozás vagy grillezés, közös faültetés, a közterületek gondozása, de akár egy spontán beszélgetés is a szomszédokkal.

Az udvar is a természet közelségét kínálja. Három termő gyümölcsfa adja a maga finomságait, a kerítésen szőlő fut, a virágos sorköz pedig méhekkel és pillangókkal teszi még hangulatosabbá a környezetet.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy hangulatos, szerethető helyet, ahol jó élni, megérkezni és közösségben lenni.

Remélem elnyerte a tetszését a ház és remélem hamarosan személyesen is megtekinti!

Állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Gubacsidűlő, földszint