Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületének Belső-Ferencváros részén kínálom megvételre ezt a 80 négyzetméteres, téglaépítésű, jó állapotú lakást. A századfordulón, 1896-ban épült ház karaktere és a lakás adottságai együtt adják azt a hangulatot, amely ebben a városrészben különösen keresett.

Az ingatlan 2 szobás elrendezésű, DK-i tájolásának köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. A fűtést gázcirkó biztosítja, a nyári komfortot légkondicionáló növeli.

Az épület tégla szerkezete és a lakás jó állapota stabil alapot ad akár saját célra, akár befektetésként történő hasznosításra. Parkolás az utcán, közterületen lehetséges. A Duna közelsége – mindössze körülbelül 500 méter – a környék egyik meghatározó adottsága.
Igaz jelenleg nem található lift a házban, de a tervek és a forrás rendelkezésre áll, így már csak idő kérdése.

Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik belvárosi környezetben keresnek tágasabb lakást, miközben fontos számukra a csend, de pár lépéssel a város egyik legélénkebb részének közelségét akarják élvezni.

Belső-Ferencváros a történelmi belváros része, ahol a klasszikus bérházak és a megújuló városi terek együtt alakítják a környezetet. A közelben található a Kálvin tér, amely a kerület egyik központi csomópontja, valamint a Duna-part is néhány perc sétával elérhető.

A környéken több egyetem is megtalálható, például a Corvinus Egyetem, ami folyamatos pezsgést ad a városrésznek. A Ráday utca éttermei, kávézói és kisebb üzletei szintén a mindennapok részét képezik, valódi városi életérzést kínálva. A vásárcsarnok nyűzsgő hangulata és hatalmas kínálat igazán vonzóvá teszi a környéket.

Közlekedés szempontjából a 3-as és 4-es metró a Kálvin téren, valamint a 4-6-os villamos a körút vonalán gyors elérést biztosít a város több pontjára, így autó nélkül is jól szervezhető a mindennapi közlekedés.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, várom megkeresését, mert ezt a lakást látni kell!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 07. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet