Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok egy igazi kincset Ferencváros frekventált részén, ugyanakkor csendes utcában.

A múlt század elején épült, szépen karbantartott, elegáns társasház első emeletén található ez a stílusosan és műszakilag is gondosan felújított lakás, amely teljes felszereltséggel keresi új, boldog tulajdonosát.

Az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, egyetemistáknak, városi életet kedvelőknek, illetve befektetésnek is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható.

- Környék
városi élet, minden karnyújtásnyira
Ferencváros egyik legélhetőbb és dinamikusan fejlődő részén található a lakás. A környéken minden rendelkezésre áll, ami a kényelmes városi élethez szükséges.

A közelben:
boltok, kávézók, éttermek, bevásárlóközpontok
kulturális intézmények, parkok és sportolási lehetőségek
gyógyfürdő pár száz méterre

Kiváló tömegközlekedés nappal és éjszaka is
Metró: M3 metró Klinikák / Corvin-negyed megállók
Villamosok: 4, 6, 51 stb., 2 villamos Duna-parti panorámavonal
Buszok: 54, 55, 255, stb. éjszakai járatok

Egyetemek a közelben:
Az ingatlan kiváló választás egyetemisták számára vagy befektetőknek kiadásra, mivel több nagy budapesti egyetem gyorsan elérhető,
Semmelweis Egyetem
Budapesti Corvinus Egyetem
Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME)
Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara

A legtöbb intézmény gyalogosan, kerékpárral vagy néhány perc alatt tömegközlekedéssel elérhető.

- A társasház: múlt század elején épült, építészetileg értékes polgári ház, gondosan karbantartott állapotban
néhány éve felújított villanyhálózat, tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség, lift nincs

- A lakás
stílusos felújításon esett át 2020-ban, modern műszaki megoldásokkal, megőrizve a lakás klasszikus polgári értékeit.

Műszaki jellemzők:
tégla építés
gáz cirkó (kondenzációs kazán) radiátoros fűtéssel
klíma a nappaliban
jól átszellőztethető terek

Nappali - Konyha ; Szoba
Az amerikai konyhás nappaliban konyhasziget és wok-lángos tűzhely szolgálja a főzés és vendéglátás szerelmeseit, többségében Bosch háztartási gépekkel.
A nappali és a szoba is dél-nyugati tájolású,, csendes udvari, belső kerti nézettel

Fürdő
ablakos fürdőszoba zuhannyal, fali törölközőszárító, padlófűtés a külön WC-ben is

Helyiségek:
Nappali + amerikai konyha 26,4 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás
Szoba 21,9 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolás
Előszoba 6,5 m²
Fürdő 3,75 m²
WC 1 m²

A lakáshoz közös, osztatlan pincetároló is tartozik.
Parkolás az utcán vagy közeli parkolóházban.

Ideális választás:
fiatal pároknak
egyetemistáknak
első lakásnak
befektetésnek (kiváló kiadhatóság)
azoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett csendes otthonra vágynak

Egy stílusos, felújított lakás Budapest egyik legnépszerűbb negyedében ritka lehetőség a piacon.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 97900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK048899-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet