Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferencz körút, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kiemelkedő befektetési lehetőség a Ferenc körúton – azonnali, magas hozamú ingatlan!
A IX. kerület frekventált részén, a Ferenc körúton kínálunk megvételre egy 106 m²-es, 2. emeleti, prémium minőségben felújított polgári öröklakást, amelyet kifejezetten befektetési célra terveztek és alakítottak ki.
A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül tágas és világos. Praktikus elrendezése révén nappali + 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas rövid vagy hosszú távú hasznosításra egyaránt.Minden szobában külön légkondi működik.
A korszerű és gazdaságos üzemeltetésről gázüzemű cirkó kazán gondoskodik, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást is biztosítja.
Az ingatlan jelenleg sikeresen működő rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemel, és a jelenlegi eredmények alapján évi bruttó 27 millió forint bevételt termel, így a vevő azonnal működő, jövedelmező befektetést vásárolhat.
Főbb előnyök:
• Prémium minőségű felújítás
• Nappali + 4 hálószoba
• 3 fürdőszoba
• 3,6 méteres belmagasság
• Azonnali bevételtermelő képesség
• Kiváló lokáció a belváros szívében
• Bejáratott, magas hozamú Airbnb működés
Irányár: 164,9 millió Ft
Ritka lehetőség azok számára, akik Budapest egyik legkeresettebb lokációjában szeretnének azonnal megtérülő, stabil bevételt biztosító ingatlant vásárolni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferencz körút, 2. emelet