Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

A méltán népszerű Ráday utca egyik legmodernebb, társasházának 6. emeletén kínálunk megvételre egy kivételes állapotú, 62 m²-es, prémium minőségben kialakított, két szobás lakást.

RÁDAY UTCA – 2021-BEN ÉPÜLT PRÉMIUM TÁRSASHÁZBAN, BELSŐ KERTRE NÉZŐ, 62 M²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS MÉLYGARÁZZSAL, TÁROLÓVAL
Ez az otthon azok számára készült, akik a belváros pezsgő életét szeretnék ötvözni a csenddel, a kifinomult eleganciával és a kompromisszummentes minőséggel.

Csendes luxus a belváros közepén
A lakás a gondozott belső kertre néz, így a nyüzsgő Ráday utca hangulatából hazaérkezve valódi nyugalom fogadja. A háromrétegű műanyag nyílászárók, az elektronikusan vezérelhető alumínium reluxák és a minden nyitható ablakra felszerelt szúnyoghálók, valamint a mindkét szobába telepített külön vezérelhető klíma berendezés a kényelmet és a zavartalan pihenést szolgálják.

Az ingatlan újszerű állapotú, gondosan karbantartott, így új tulajdonosának valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia.

Lakberendező által megálmodott enteriőr
A lakás belső kialakítása profi lakberendező munkáját dicséri. Az exkluzív olasz konyhabútor, az egyedileg tervezett beépített bútorok, a prémium burkolatok és a harmonikus anyaghasználat időtálló eleganciát teremtenek.

Az átgondolt alaprajz minden négyzetmétert tökéletesen kihasznál:
-világos nappali amerikai konyhával,
-külön hálószoba,
-a hálószobából nyíló gardróbszoba,
-fürdőszoba WC-vel,
-külön vendég WC kézmosóval.

Gazdaságos fenntartás
A lakás nemcsak esztétikai, hanem fenntartási szempontból is kiváló választás.
A közös költség mindössze 30.600 Ft/hó, amely magában foglalja:
-a fűtés költségét,
-a hideg- és melegvíz-fogyasztást,
-a lift üzemeltetését,
-a társasház takarítását,
-valamint a felújítási alap hozzájárulását.
A villamosenergia-fogyasztás átlagosan csupán 5–6 ezer Ft havonta, ami egy ilyen színvonalú lakás esetében rendkívül kedvező.

Saját mélygarázs és tároló
Az ingatlanhoz tartozik a társasház egyik legjobb adottságú, egyedi sarok kialakítású mélygarázs-beálló, amely kiemelkedően kényelmes parkolást biztosít. Nagy méretének köszönhetően az autó mellett akár motorkerékpár is kényelmesen elhelyezhető.

Közvetlenül a parkolóhely mellett található a saját, zárható tároló, amely tovább növeli az ingatlan praktikumát és értékét.
A mélygarázs-beálló ára 14,5 millió Ft, a tároló ára 3,5 millió Ft, melyek kötelezően megvásárolandók.

A környék
A Ráday utca Budapest egyik legkedveltebb és leghangulatosabb belvárosi utcája, ahol a történelmi környezet és a modern városi élet tökéletes összhangban találkozik. A sétálóutca kiváló éttermekkel, elegáns kávézókkal, cukrászdákkal, borbárokkal és igényes beauty szalonokkal várja az itt élőket, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető, sőt a társasházon belül található szépségszalon, edzőterem, és étterem is.

A Bakáts tér, a Duna-part, a Bálna, valamint a Petőfi híd pesti hídfője egyaránt néhány perc alatt megközelíthető. A környék közlekedése kiváló: a 4-es és 6-os villamos, a 2-es villamos, több autóbuszjárat, valamint a közeli M3-as és M4-es metró gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára.

Amennyiben egy kifinomult, prémium minőségű, újszerű otthont keres Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb belvárosi lokációjában, ez az ingatlan kiváló választás lehet – akár saját részre, akár hosszú távú befektetésként.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 6. emelet