Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Van olyan lakás, amit egyszerűen nem lehet összehasonlítani a többivel. Ez pontosan ilyen.
A Kálvin tér ikonikus panorámájával, egy Ybl Miklós által tervezett történelmi épületben kínálunk megvételre egy teljesen egyedileg megálmodott, prémium minőségben újjáépített otthont.
És ami igazán ritka: a képeken látható teljes berendezés az ár részét képezi. A bútorok, a gépesített konyha, a dekorációk, a világítások – minden marad.

Főbb jellemzők:
• 79 nm alapterület
• 2 hálószoba | 2 fürdőszoba | 2 WC | duplakomfort
• Vámház körúti saroklakás, lenyűgöző kilátással a Kálvin térre és a templomtoronyra
• Ybl Miklós tervezte polgári épület gyönyörű eredeti csigalépcsőházzal
• Hatalmas belmagasság és rendkívül világos terek
• 4 nagyméretű ablak panorámás városi kilátással
• Egyedi, teljes értékű állógalériás hálószoba 210 cm belmagassággal
• Padlótól mennyezetig érő üvegfal, elsötétíthető a teljes privát élményért
• Szabadon álló kád a felső hálóban, saját WC-vel és mosdóval

• Amerikai konyhás nappali prémium gépesítéssel
• Egyedileg tervezett beépített bútorok
• Rendkívül sok tárolóhely
• Ritkaságnak számító természetes fénnyel megvilágított belső bevilágító kürtő
• 3 db Gree klíma
• Új, háromrétegű fa nyílászárók
• Teljesen új villanyhálózat (3×20 A)

• Új gépészet, szellőzés és fűtésrendszer
• Gázkazán + radiátoros fűtés
• Egyedi mérők minden közműre
• Központi killswitch világításvezérlés
• Padlástéri tárolási lehetőség
• 1/1 tulajdon
• Azonnal birtokba vehető
• 2. emelet (lift nélkül)

A teljes ingatlan a födémtől az utolsó kapcsolóig újra lett építve. Minden részletet hosszú tervezés, gondos anyagválasztás és prémium kivitelezés előzött meg. A bútorok jelentős része egyedileg készült, a festmények kifejezetten ehhez a lakáshoz készültek, a világítási koncepció pedig minden napszakban más hangulatot teremt.
A lakás egyik legkülönlegesebb eleme a természetes fénnyel megvilágított belső kürtő, amelyből egy valódi designközpont született. Olvasósarokként, dolgozószobaként vagy jógatérként is használható, miközben az egész enteriőr egyik leglátványosabb része.

A nappali grandiózus belmagassága, a négy hatalmas ablak és a Kálvin tér panorámája együtt olyan atmoszférát teremtenek, amelyet fényképeken szinte lehetetlen visszaadni.
A felső hálószoba pedig inkább emlékeztet egy exkluzív butikhotel lakosztályára, mint egy hagyományos galériára. A teljes üvegfalnak köszönhetően megmarad a tér monumentalitása, ugyanakkor egy mozdulattal teljes intimitás teremthető. A szabadon álló kád, a saját mosdó pedig tovább erősítik ezt a luxusérzetet.

A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Duna-part és Budapest legjobb éttermei néhány perc sétára találhatók.
M3 metró, M4 metró, villamosok és buszok szinte az épület előtt elérhetők.

Az ár nem tartalmazza a teljes berendezést.
A fotókon látható bútorok, dekorációk ára 8 millió Ft.

Az ingatlan Airbnb engedéllyel rendelkezik, 250 Euro/ éj áron kiadható.

Ha olyan belvárosi otthont keres, amelyből valóban csak egy létezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.

Ára: 149.000.000 Ft.

DR. BOZÓ JÁZON

***************
*********************

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 2. emelet