Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Van olyan lakás, amit egyszerűen nem lehet összehasonlítani a többivel. Ez pontosan ilyen.
A Kálvin tér ikonikus panorámájával, egy Ybl Miklós által tervezett történelmi épületben kínálunk megvételre egy teljesen egyedileg megálmodott, prémium minőségben újjáépített otthont.
És ami igazán ritka: a képeken látható teljes berendezés az ár részét képezi. A bútorok, a gépesített konyha, a dekorációk, a világítások – minden marad.

Főbb jellemzők:
• 79 nm alapterület
• 2 hálószoba | 2 fürdőszoba | 2 WC | duplakomfort
• Vámház körúti saroklakás, lenyűgöző kilátással a Kálvin térre és a templomtoronyra
• Ybl Miklós tervezte polgári épület gyönyörű eredeti csigalépcsőházzal
• Hatalmas belmagasság és rendkívül világos terek
• 4 nagyméretű ablak panorámás városi kilátással
• Egyedi, teljes értékű állógalériás hálószoba 210 cm belmagassággal
• Padlótól mennyezetig érő üvegfal, elsötétíthető a teljes privát élményért
• Szabadon álló kád a felső hálóban, saját WC-vel és mosdóval

• Amerikai konyhás nappali prémium gépesítéssel
• Egyedileg tervezett beépített bútorok
• Rendkívül sok tárolóhely
• Ritkaságnak számító természetes fénnyel megvilágított belső bevilágító kürtő
• 3 db Gree klíma
• Új, háromrétegű fa nyílászárók
• Teljesen új villanyhálózat (3×20 A)

• Új gépészet, szellőzés és fűtésrendszer
• Gázkazán + radiátoros fűtés
• Egyedi mérők minden közműre
• Központi killswitch világításvezérlés
• Padlástéri tárolási lehetőség
• 1/1 tulajdon
• Azonnal birtokba vehető
• 2. emelet (lift nélkül)

A teljes ingatlan a födémtől az utolsó kapcsolóig újra lett építve. Minden részletet hosszú tervezés, gondos anyagválasztás és prémium kivitelezés előzött meg. A bútorok jelentős része egyedileg készült, a festmények kifejezetten ehhez a lakáshoz készültek, a világítási koncepció pedig minden napszakban más hangulatot teremt.
A lakás egyik legkülönlegesebb eleme a természetes fénnyel megvilágított belső kürtő, amelyből egy valódi designközpont született. Olvasósarokként, dolgozószobaként vagy jógatérként is használható, miközben az egész enteriőr egyik leglátványosabb része.

A nappali grandiózus belmagassága, a négy hatalmas ablak és a Kálvin tér panorámája együtt olyan atmoszférát teremtenek, amelyet fényképeken szinte lehetetlen visszaadni.
A felső hálószoba pedig inkább emlékeztet egy exkluzív butikhotel lakosztályára, mint egy hagyományos galériára. A teljes üvegfalnak köszönhetően megmarad a tér monumentalitása, ugyanakkor egy mozdulattal teljes intimitás teremthető. A szabadon álló kád, a saját mosdó pedig tovább erősítik ezt a luxusérzetet.

A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Duna-part és Budapest legjobb éttermei néhány perc sétára találhatók.
M3 metró, M4 metró, villamosok és buszok szinte az épület előtt elérhetők.
Az ár tartalmazza a teljes berendezést
A fotókon látható bútorok, dekorációk, gépesített konyha, világítások és beépített elemek egyaránt az ingatlan részét képezik.

Ha olyan belvárosi otthont keres, amelyből valóban csak egy létezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.

Irányár: 179.000.000 Ft.

DR. BOZÓ JÁZON
Premium Real Estate Advisor

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 2. emelet