Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

**Tágas polgári otthon saját tárolóval a Ráday utcában, világos, csendes lakás Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén!**

Budapest IX. kerületének egyik legnépszerűbb utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálunk megvételre egy 83 négyzetméteres, első emeleti, 3 szobás polgári lakást, rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakáshoz egy 8 négyzetméteres, elkerített saját tároló is tartozik, amely kötelezően megvásárolandó 8 millió forintos vételáron.

A lakás belső sarokelhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes, ugyanakkor a nagyméretű ablakoknak köszönhetően egész nap kellemesen világos. Délelőtt a belső szobák kapnak természetes fényt, délután pedig az udvarra néző kisebb szoba és az előszoba válik napfényessé. A hátsó helyiségek egy gondozott, zöld belső udvarra néznek, miközben minden helyiség természetes szellőzéssel rendelkezik.

A 3,8 méteres belmagasság tovább fokozza a tágas térérzetet. A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi cirkó biztosítja, emellett hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak, amelyek megfelelő karbantartás mellett jelenleg is kifogástalanul működnek. A lakás műszaki állapota jó, ugyanakkor esztétikai korszerűsítéssel új tulajdonosa könnyedén saját ízlésére formálhatja ezt a karakteres belvárosi otthont.

A közös költség havi 43.000 forint, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A villany-, gáz- és vízfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A társasház gondozott, folyamatosan karbantartott, a lakók biztonságáról kamerarendszer gondoskodik.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő. A Ráday utca éttermei, kávézói és kulturális programjai mindössze néhány lépésre találhatók, miközben a Duna-part, a Bálna, a Kálvin tér, valamint több egyetem is könnyen elérhető. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető, így az ingatlan saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás teljes folyamatát.

Amennyiben egy világos, jó elosztású, saját tárolóval rendelkező polgári lakást keres Budapest egyik leghangulatosabb belvárosi utcájában, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú ingatlant!

**Referenciaszám: M330069**

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M330069

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet