Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Gönczy Pál utca 4

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk a IX. kerület egyik legkeresettebb utcájában, a Gönczy Pál utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes (galériás) téglalakást egy liftes társasházban. Kialakítása és elhelyezkedése révén tökéletes választás egyetemisták számára első lakásként, de hosszútávú, értékálló befektetésnek is kiváló.

Az ingatlan főbb paraméterei:

•Alapterület: 36 nm, amelyet egy 8 nm-es alvógaléria egészít ki.

•Nappali: Tágas és világos tér, amelynek a nagy belmagasság és a látszó téglafalak adnak egyedi, polgári, mégis modern karaktert.

•Konyha: Különálló, ablakos helyiség beépített és gépesített konyhabútorral, valamint kényelmes étkezőrésszel.

•Fürdőszoba: Zuhanyzós kialakítású, mosógépkiállással ellátott.

•Galéria: A 8 négyzetméteres galéria optimálisan növeli a hasznos teret, diszkréten elszeparálva a hálófunkciót a nappalitól.

Elhelyezkedés és infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése páratlan a belvárosban. A Corvinus Egyetem, az ELTE, a BME, PPKE, valamint a Kálvin tér és a Fővám tér is sétatávolságra található. A környék közlekedési kapcsolatai kiválóak az M3 és M4 metróvonalak, valamint a 47-es és 49-es villamosok néhány perc alatt elérhetők.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira vannak: a Vásárcsarnok, élelmiszerboltok, drogéria, gyógyszertárak, kávézók és éttermek mind könnyen megközelíthetők. A Duna-part közelsége különleges hangulatot ad a környéknek, hiszen egy kellemes séta vagy esti kikapcsolódás is néhány perc alatt elérhető. A lokáció így egyszerre kínál pezsgő belvárosi életet, kiváló infrastruktúrát és élhető, mindennapokban is kényelmes környezetet.

Finanszírozás:

•Vételár: 53.800.000 Ft

•Az ingatlan paraméterei alapján alkalmas lehet a 3%-os kamatozású hitel igénybevételére, amely kiemelkedő lehetőség és jelentős pénzügyi előny az első otthonukat kereső fiatalok számára.

•Külföldre költözés miatt a teljes berendezést kötelezően meg kell vásárolni az ingatlanhoz, 4,5 milliós értékben.

A lakás per- és tehermentes, a mellékelt alaprajz és a fotók hűen tükrözik a jelenlegi, kiváló állapotot.

További információkért és a megtekintés egyeztetése érdekében kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Gönczy Pál utca 4