Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak négyzetméterekből állnak.
És vannak otthonok, amelyek egy történetet őriznek.
A Vaskapu utca egyik karakteres, 1910 körül épült késő szecessziós társasházának harmadik emeletén kínálunk megvételre egy 94 m²-es, négyszobás polgári lakást, ahol a századforduló építészeti eleganciája és a modern komfort kivételes harmóniában találkozik.
Az épület különlegessége, hogy Csimár Károly építőmester tervei alapján épült, aki a házat saját családja számára álmodta meg. A homlokzaton ma is felfedezhetők a korszakra jellemző szecessziós részletek, az íves erkélyek, a kovácsoltvas korlátok és a gazdagon formált homlokzati díszítések.
A Duna-part, a Boráros tér, a MÜPA és a Nemzeti Színház közelsége különleges városi életérzést biztosít, miközben a lakás megőrizte nyugodt, polgári hangulatát.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a felújítás során nem eltüntették, hanem megőrizték az eredeti karakterét. A restaurált kazettás beltéri ajtók, az eredeti hangulathoz igazodó, egyedi asztalosmunkával készített nyílászárók, valamint a tölgyfa parketta diófa intarziás betétekkel olyan részletek, amelyek ma már ritkán találhatók meg egy lakásban.
A lakás szíve a gondosan megtervezett konyha. Az egyedi készítésű, tömör fenyőfából készült konyhabútor cseresznyefa betétekkel készült, amelyhez harmonikusan kapcsolódnak a spanyol gyártású, kelta motívumokkal díszített burkolatok. A helyiség különleges éke az ovális díszüveg ablak, amely minden napszakban más hangulatot kölcsönöz a térnek.
A nappaliban egy egyedi tűzmadár-motívummal díszített üvegfelület idézi meg a szecesszió művészi világát, miközben a nagyvonalú polgári térarányok és a természetes fény különleges atmoszférát teremtenek.
A karakter mögött komoly műszaki tartalom áll:
– a társasház villamos hálózata korszerűsítve lett,
– a lakás teljes elektromos hálózata megújult,
– 2015-ben megtörtént a teljes vízvezeték-hálózat cseréje,
– korszerű lemezradiátorok kerültek beépítésre,
– 4 db inverteres klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről,
– elektromos redőnyök kerültek felszerelésre,
– modern, ablakos fürdőszoba áll rendelkezésre,
– külön WC szolgálja a kényelmet,
– a melegvíz-ellátásról 100 literes bojler gondoskodik.
A 94 m²-es alapterület négy jól használható, világos szobát kínál, amely ideális választás lehet családok számára, de azoknak is, akik egy karakteres polgári otthont keresnek Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében.
A lakáshoz egy erkély, valamint egy különösen értékes, természetes fénnyel rendelkező, ablakos, közel 8 m²-es tároló is tartozik.
A lakás a ház harmadik emeletén található. A századfordulós szecessziós épületek világában a lift hiánya természetes adottság, cserébe a magasabban fekvő lakások nyugodtabbak, világosabbak és távolabb vannak az utca zajától.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy felújított lakás.
Egy gondosan megőrzött polgári otthon, ahol a történelmi karakter, az egyedi részletek és a modern műszaki tartalom együtt alkotnak időtálló értéket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet