Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT FÉLSZUTERÉN INGATLAN - UTCÁRÓL KÖZVETLENÜL MEGKÖZELÍTHETŐ

Budapest IX. kerületében, a Dandár Fürdő közelében eladóvá vált egy 70 négyzetméteres, utcai bejáratos szuterén ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál akár saját használatra, akár befektetési célra.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. Egy korábbi nagyméretű tárolóhelyiségből került kialakításra a jelenlegi praktikus elrendezés. Helyet kapott benne egy 26 négyzetméteres amerikai konyhás nappali, egy 13 négyzetméteres hálószoba, két külön hálófülke, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. A nappali és a hálószoba utcai ablakokkal rendelkezik, míg a fürdőszoba ablaka a világítóudvarra néz.

A fűtésről és hűtésről klímarendszer gondoskodik, a használati melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlanba gáz nincs bevezetve, minden közmű elektromos alapon működik.

Az utcai bejáratnak és a jól átgondolt kialakításnak köszönhetően számos célra alkalmas lehet. Hasznosítható lakásként, irodaként, stúdióként, bemutatóteremként, műhelyként, raktárként vagy egyéb vállalkozási célra is.

A társasház rendezett, az ingatlan könnyen megközelíthető, az utcai kapcsolat pedig kényelmes használatot biztosít mind magánszemélyek, mind vállalkozások számára.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben tömegközlekedési lehetőségek, üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények, vendéglátóhelyek és a Dandár Fürdő is megtalálható. A belváros és a város fontosabb csomópontjai gyorsan elérhetők.

Fontos információ, hogy az ingatlan a tulajdoni lapon egyéb helyiség besorolással szerepel.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M330834

Amennyiben egy felújított, kiváló elhelyezkedésű és sokféleképpen hasznosítható ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekinteni. Várom hívását a részletekkel és időpont egyeztetéssel kapcsolatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén