Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

"Modern elegancia és hatalmas terasz – Eladó 3 szobás otthon az Allure Residence lakóparkban
Budapest IX. kerületének egyik legszínvonalasabb újépítésű projektjében, az Allure Residence lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 74 m²-es, 3 szobás lakást. A keleti tájolású, napfényes ingatlan a modern városi életmód minden kényelmét ötvözi a csendes, biztonságos környezettel.

Ingatlan jellemzői és műszaki felszereltség
A lakás belső kialakítása praktikus és tágas:

Elosztás: Amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba és egy kényelmes fürdőszoba.

Exkluzív terasz: Az ingatlan ékköve a 24 m²-es, tágas erkély, amely minden szobából közvetlen kertkapcsolat-élményt nyújt.

Gépészet: Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet.

Extrák: Gépesített konyhabútor, elektromos redőnyök és szúnyoghálók emelik az ingatlan komfortfokozatát.

Üzemeltetés és lakókörnyezet
A lakópark és a lakás fenntartása kiemelkedően gazdaságos:

Alacsony rezsi: A havi fenntartási költség (fűtés, víz, villany) 20.000 Ft alatt marad.

Közös költség: 34.000 Ft, amely magában foglalja a 24 órás portaszolgálat és a biztonsági rendszer felügyeletét.

Intimitás: Az első emeleti lakás liftes házban található, ahol szintenként mindössze 5 lakás került kialakításra, biztosítva a lakók nyugalmát.

Parkolás és logisztika
Az épület kétszintes mélygarázzsal rendelkezik, ahol saját beállóhely vásárolható, de a környéken a lakossági utcai parkolás is zökkenőmentesen megoldható.

Lokáció és infrastruktúra
A Ferencváros ezen része tökéletes egyensúlyt kínál a munka és a magánélet között:

Közlekedés: Kiváló elérés; busz- és villamosmegállók (2-es, 24-es villamos) pár perces sétatávolságra.

Ellátottság: A közvetlen közelben bevásárlóközpontok, neves iskolák, óvodák, orvosi rendelők és kulturális központok (MÜPA, Nemzeti Színház) találhatók.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás családoknak a biztonság és a parkosított környezet miatt, valamint fiatal pároknak, akik egy modern, értékálló és alacsony rezsijű otthont keresnek Pest egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a kivételes adottságú ingatlant!107646
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet