A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 703

Budai István Bp. XIV Ilka utcai iroda

DR. MAKKOS INGATLANVCENTRUM ZUGLÓI IRODA

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"Sokoldalú befektetési lehetőség – Felújított, 3 külön egységre osztott üzlethelyiség/stúdió
Eladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen megújuló, három szeparált egységre tagolt alagsori ingatlant. A kiváló adottságokkal rendelkező helyiségcsoport ideális választás portfólióbővítő befektetőknek, vagy olyan vállalkozóknak, akik egy helyszínen, de mégis elkülönítve szeretnék végezni tevékenységüket.

Műszaki paraméterek és esztétika
Az ingatlan jelenleg a befejező felújítási fázisban van, melynek keretében modern, professzionális környezet kerül kialakításra:

Állapot: Száraz, stabil és szigetelt szerkezet, amely garantálja az ingatlan hosszú távú állagmegóvását.

Kivitelezés: Új, strapabíró burkolatok, friss festés és korszerű, energiahatékony világításrendszer.

Nyílászárók: Jó állapotú, megfelelően hőszigetelt ablakok és bejárati egységek.

Gépészet: A közműellátás és a fűtési rendszer minden egységben megoldott és működőképes.

Strukturális felépítés és funkcionalitás
Az ingatlan legnagyobb előnye a 3 önálló bejárattal rendelkező egység, amelyek egymástól teljesen függetlenül üzemeltethetőek:

Többrétű hasznosítás: Az egységek alkalmasak irodai tevékenységre, egészségügyi vagy szépészeti szolgáltatásokra (rendelő, stúdió), műhelynek vagy akár speciális raktárhelyiségnek is.

Befektetői szemmel: A három különálló rész külön-külön történő bérbeadása kiemelkedő bérleti hozamot és alacsonyabb kockázatot biztosít a tulajdonos számára.

Lokáció és infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel:

Parkolás: A környéken a gépjárművel érkező ügyfelek számára a parkolás rendezett és megoldott.

Közlekedés: A jó infrastruktúra és a tömegközlekedési kapcsolatok vonzóvá teszik mind az ügyfelek, mind a potenciális bérlők számára.

Kinek ajánljuk?

Vállalkozóknak: Akik saját bázist keresnek kedvező fenntartási költségek mellett.

Befektetőknek: Akik keresik a lehetőséget 3 különálló bevételi forrás (bérleti díj) generálására egyetlen ingatlan megvásárlásával.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, további műszaki információkért várom megtisztelő hívását!107650
"