Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

TÁGAS 3 SZOBÁS, METRÓKÖZELI OTTHON KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROSBAN – FIATALOKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK

Keresel PRAKTIKUS, JÓL HASZNÁLHATÓ tereket a belváros közelében? Az Üllői úton, a IX. kerületben eladó egy 63 m²-es, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ lakás LIFTTEL rendelkező, TÉGLAÉPÍTÉSŰ ház 3. emeletén. A környék FREKVENTÁLT, ugyanakkor a Ludovika parkja közvetlenül szemben található – a városi nyüzsgés és a zöld környezet egyensúlya biztosított.

A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI – FIATALOK SZEMSZÖGÉBŐL IS
- 63 m², 3 szoba + konyha + étkező, fürdő és WC egyben – RUGALMAS térhasználat
- MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, ÁLMENNYEZET
- KONVEKTOROS fűtés
- 2 éve lerakott laminált parketta
- Közös költség: 26 000 Ft/hó (VÍZDÍJJAL)
- Két helyrajzi szám – KETTÉOSZTHATÓ, BEFEKTETÉSRE KIVÁLÓ
- M3 METRÓ 5 perc séta
- LUDOVIKA TÉR szemben
- EGYETEMKÖZELI elhelyezkedés, DIÁKOK körében keresett

LOKÁCIÓ, AMI MŰKÖDIK A MINDENNAPOKBAN
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: az M3 metró és a sűrű tömegközlekedési hálózat pár perc alatt a belvárosba visz. Egyetemek, irodaházak, szolgáltatások gyorsan elérhetők, a Ludovika parkja pedig közvetlen kikapcsolódást kínál.

KINEK AJÁNLOTT
- BEFEKTETŐKNEK: a két HRSZ miatt akár két lakás is kialakítható
- DIÁKOKNAK: EGYETEMKÖZELI, jól kiadható
- FIATAL PÁROKNAK: városközeli, mégis ÉLHETŐ terek
- CSALÁDOKNAK: átgondolt, JÓ BEOSZTÁS

EXTRA
A tervezést LÁTVÁNYTERVEK segítik – könnyebb elképzelni a számodra ideális elrendezést.

Időpont egyeztetésért hívd bizalommal. Ez az ingatlan RACIONÁLIS, HOSSZÚ TÁVÚ DÖNTÉS első otthonként és KIADÁSRA egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet