A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Kozmáné Buga Adrienne

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Képzeld el, hogy reggel egy csendes, belső kertre néző lakásban ébredsz, pár percre a Bakáts tér hangulatától…
Vagy épp befektetőként egy olyan lakást keresel, ami már az első naptól bevételt termel?

Most megérkezett egy prémium, teljeskörűen felújított lakás a IX. kerület szívében, a Knézich utcában!

Az ingatlan egy hangulatos, műemlék jellegű épületben található, top lokációval, mégis nyugodt, élhető környezetben.

Amit tudni érdemes:
54 m²-es, nappali + 2 hálós
csendes, belső kertre néz
prémium minőségű felújítás
padlófűtés + 2 db Gree klíma
új elektromos hálózat, H tarifa
teljesen gépesített, modern konyha
igényes, designer berendezés
teljes bútorzattal eladó (igen, minden benne van az árban!)
kb. 8 m² pince is tartozik hozzá

Ez nem csak egy lakás… hanem egy azonnal működő befektetés vagy egy stílusos belvárosi otthon!

Befektetők figyelem!

Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt magas hozammal hasznosítható, akár rövid, akár hosszú távú kiadásban gondolkodik:
rendelkezik rövid távú kiadási engedéllyel (Airbnb)
a két külön hálószobás elrendezés ideális több vendég fogadására
a belvárosi elhelyezkedés miatt egész évben keresett
hosszú távra is könnyen, stabilan kiadható
Ezáltal a lakás azonnali bevételtermelésre alkalmas!

Lokáció:
•közvetlenül a Bakáts tér mellett
•a Ráday utca éttermei, kávézói és pezsgő hangulata a közelben
•rövid távolságra a Duna-part, a Bálna és a Fővám téri Vásárcsarnok
•kiváló közlekedés: metró, villamos, busz néhány percen belül elérhető

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy értékálló, prémium minőségű, azonnal hasznosítható belvárosi ingatlant keresnek – akár saját otthonnak, akár biztos hozamot nyújtó befektetésnek.

Írj privátban további infóért vagy megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

2128 e Ft

1626 e Ft -31%

1708 e Ft -25%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

114.9 M Ft m Ft

122.4 m Ft 6%

131.2 m Ft 12%