A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Kosa János

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Prémium lakás eladó Budapest IX. kerületében, az Allure Residence társasházban

Budapest 09. kerületének közkedvelt részén, Középső Ferencvárosban kínáljuk megvételre ezt a 2019-ben épült, elegáns, Allure Residence társasházban található, 52 nm alapterületű, világos lakást.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival és egy külön nyíló, tágas hálószobával rendelkezik, így kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A modern fürdőszoba kialakítása a mai igényekhez igazodik. A nappaliból és hálóból is nyíló, 12 nm-es erkély kellemes életteret biztosít, ahonnan részben utcai és városi panoráma, részben a belső udvar nyugodt látványa tárul elénk.

Főbb jellemzők:

52 nm alapterület
2 szoba
12 nm erkély
2019-ben épült, jól szigetelt társasház
Világos, csendes lakás
Akadálymentesített épület
24 órás portaszolgálat
Kamerás kaputelefon
Biztonsági ajtó

Műszaki és kényelmi felszereltség:

Okos otthon rendszer
Motoros redőnyök és szúnyoghálók
Gree típusú klíma
Beépített konyhabútor gépekkel
Beépített bútorok és teljes berendezés

A lakás bútorozottan és teljes berendezéssel eladó, ezt a vételár tartalmazza.

Költségek:

Rezsiköltség átlagosan 18 000 Ft havonta
Közös költség 23 000 Ft havonta

A társasház korszerű szigetelésének köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.

Extra lehetőségek:

Teremgarázs hely megvásárolható 8 millió Ft áron
Tároló megvásárolható 4 millió Ft áron

A környék infrastruktúrája kiváló. Éttermek, üzletek, szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, a közlekedés gyors és kényelmes, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Ez az ingatlan nem csupán egy modern, azonnal költözhető otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 13. Utoljára módosítva: 2026. 03. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1825 e Ft

1731 e Ft -5%

1695 e Ft -8%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

94.9 M Ft m Ft

93 m Ft -2%

90.3 m Ft -5%