Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A IX. kerület központi részén, nagy forgalmú főút mentén elhelyezkedő József Attila lakótelepen keresi új tulajdonosát egy 37 m2-es, erkélyes lakás. Ha belvároshoz közeli, jól ellátott környéken szeretné megtalálni első saját otthonát, vagy befektetésként egy könnyen kiadható, jól megközelíthető ingatlanban gondolkodik, akkor ezt érdemes megnéznie!

! ! ! A képek között fotórealisztikus látványtervek is találhatók ! ! !

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
A lakás 37 m²-es + 4,5 m2-es erkéllyel rendelkezik.
Tulajdoni lap szerint földszinti, természetben magasföldszinten helyezkedik el.
Praktikus, jól használható méretű, kényelmes a mindennapokra és kiadásra is.
Keleti tájolású, lakótere kifejezetten világos.
Átlagos állapotú, ugyanakkor korszerű, műanyag hő és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt.
A fűtésről a távhő gondoskodik, a hő-leadást radiátorok biztosítják.
Közös költség 11.000 Ft/hó
A képek között található fotórealisztikus látványtervek megmutatják, hogyan képzelhető el a lakás korszerű, modern felújítás után.
Lokációja és mérete miatt kifejezetten jól kiadható, így befektetési célra is jó választás.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
️ Az 1962-ben épült társasház a IX. kerületben, a József Attila-lakótelepen található.
️ Földszint + 4 emeletes, jól karbantartott épület.
️ Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály.
️ A társasház közös területein a nyílászárók újak, pár éve lettek kicserélve.
️ A társasház rendelkezik egy nagy méretű, közös használatban lévő tárolóval a pinceszinten.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Budapest IX. kerülete, Ferencváros, izgalmas elegye a történelmi hangulatnak és a kortárs városi pezsgésnek.
Zöld környék a város szívében, parkosított sétányokkal, játszóterekkel és kellemes lakókörnyezettel.
Kiváló a közlekedés - M3 metró, villamos, busz is percek alatt elérhető, a belváros és több csomópont is gyorsan megközelíthető.
Teljes infrastruktúra - boltok, szolgáltatások, piac, gyógyszertár, kávézók, iskola, óvoda és egészségügyi ellátás gyalogosan elérhető.
Az Üllői út környéke jó választás azoknak, akik szeretik a város nyüzsgését, de értékelik a praktikumot és a megújulást is.
Bérbeadás szempontjából is stabil kereslettel rendelkező környék.
Rendezett társasházi környezet, kulturált lakóközösséggel és jó értéktartással.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen,
️ Irányítható 3D Websétával,
️ Online, személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Kifejezetten keresett lokációban lévő ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint