Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egy otthon, ahol a városi ritmus és a nyugalom tökéletes egyensúlyba kerül: Középső-Ferencvárosban kínálunk eladásra egy 55 m²-es,
franciaerkélyes, makulátlan állapotú, 2 szobás lakást.

Az épület 2006-ban épült, liftes és jelenleg airbnb-ként üzemel.
Világos, kellemes utcai panorámával rendelkezik.

Miért érdemes mindenképpen megnézni a helyszínen?
– ritkán elérhető egy ilyen tágas lakás, napjainkban már 20 m2-rel kisebb lakásba is belepréselnek egy nappali+1 szobás lakást
- felsőszinti lakás, így a lakás világos és jobb térérzettel rendelkezik, mint alsószinti társai
- az épület központi elhelyezkedése verhetetlen infrastruktúrával párosul, a 4-6-os villamossal az egész város könnyedén megközelíthető, az 1-es villamos 1 megállóra, a Corvin negyedből pedig metró közlekedik

FŐBB JELLEMZŐK:
- 55,7 m² + 2,3 m² franciaerkély
- V. emelet
- Házközponti fűtés, egyedi méréssel
- Felújított, modern letisztult stílus
- Rendezett, jól karbantartott társasház

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A lakás csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedéssel.
sétatávolságra található a Lurdy-ház, mozival, edzőteremmel, éttermekkel és bevásárlási lehetőségekkel.
A környék jól ellátott: üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási intézmények gyorsan elérhetők.
A közlekedési kapcsolatok kiválóak, több tömegközlekedési lehetőség sétatávolságon belül megtalálható.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS
- 4–6-os villamos – Corvin-negyed: pár perc sétára
- M3 metró – Klinikák / Nagyvárad tér: gyors elérés
- 2-es és 24-es villamos, több buszjárat a közelben
- A belváros, egyetemek, irodák percek alatt elérhetők
Busz:
54,55, 223E, 224
Villamos
1, 2, 2B, 23,24
4-6, 51, 51A,
Metró:
M3

KINEK AJÁNLJUK?
Ez nem tömegtermék. Ez az otthon azoknak szól, akik:
- első otthonukat keresik tudatos városi élethez
- értéket akarnak, nem kompromisszumot
- vagy biztos hozamú, könnyen bérbe adható befektetést keresnek keresett lokációban

A bútorok nem képezik a megállapodás tárgyát, és kötelezően megvásárolandók, amelynek ára további 4 MFT!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 5. emelet