Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Tágas, napfényes, nagypolgári lakás eladó a IX. kerületben, a közkedvelt Tompa utcában!

Eladásra kínálunk egy 131 m²-es, 3. emeleti, világos polgári lakást a Tompa utcában, egy kívül-belül felújított, folyamatosan karbantartott társasházban.

A lakás jelenlegi elrendezése: nappali + 3 külön nyíló szoba, de az 54 m²-es nappali igény esetén könnyedén két helyiségre osztható, így 4 hálószobás otthon is kialakítható, ahogy ez korábban is volt. Az egyik hálószoba félszoba, mely 5,2 m².

A társasház rendezett és stabil anyagi hátterű, a tető kétharmada már cserélve lett, a ház megtakarítással rendelkezik. Lift nincs.

Az ingatlan kb. 10 évvel ezelőtt részleges felújításon esett át, mely során:

•új gázkazán került beszerelésre,

•mindkét fürdőszoba teljes felújítást kapott (mindkettőben WC található),

•valamint új bejárati ajtó is beépítésre került.

A lakásba belépve tágas konyha és étkező fogad.

A konyha és a legkisebb szoba ablaka a gangra, a többi szoba ablaka az utcára tekint.

Az egyik hálószobából kis erkély is nyílik.

Burkolatok:

•konyha, fürdőszoba: hidegburkolat

•szobák: fa parketta

•legkisebb szoba: laminált padló

A közös költség 52.400 Ft, minden egyéb rezsi egyedi mérőóra alapján fizetendő.

A lakás a szerződéskötést követően kb. 2 hónapon belül birtokba vehető.

Ideális választás nemcsak új otthont keresők számára, hanem rendelő, jógastúdió, iroda vagy akár magániskola kialakítására is.

Környék és közlekedés:

A Tompa utca a Ferencváros egyik legkedveltebb, hangulatos utcája, tele kávézókkal, éttermekkel és zöld parkokkal. A Ráday utca, a Bakáts tér és a Duna-part néhány perc sétával elérhető.

A környék csendes, mégis központi elhelyezkedésű, kiváló infrastruktúrával.

Tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jól ellátott:

•a M3-as metró (Kálvin tér, Corvin-negyed) 5–7 perc sétára,

•a 4-es, 6-os villamos és több buszjárat (pl. 9-es, 15-ös) néhány perc alatt elérhető,

•a Nagyvárad tér és a Petőfi híd is könnyen megközelíthető.

A környéken iskolák, óvodák, boltok, kávézók, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható – minden karnyújtásnyira van.

Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 15. Utoljára módosítva: 2025. 12. 01.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet