Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó nagypolgári lakás a IX. kerület szívében - 83 m2-es , 3 külön nyíló szobával!

Kivételes lehetőség Ferencváros legnépszerűbb részén!
Eladásra kínálunk egy 83 négyzetméteres, második emeleti, tágas nagypolgári lakást, amely három külön bejáratú szobával rendelkezik, így családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás.

Elhelyezkedés és környezet:
A lakás Középső-Ferencvárosban található, kitűnő közlekedési kapcsolatokkal. Néhány perc sétával elérhető a 3-as metró, a 23-as villamos, valamint a 4-6-os villamos megállója. A környék ellátottsága kiváló: a közelben megtalálható több élelmiszerbolt (Penny, Tesco Express, Spar, Aldi), valamint számos étterem, kávézó és gyógyszertár. A Semmelweis Egyetem közelsége miatt az ingatlan diákok számára is vonzó lehet.

A lakás jellemzői:
Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasház második emeletén található, ablakai parkra néznek, így kifejezetten világos és csendes. Az épület 2009-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve a villamos hálózat, a vízvezeték és a fűtésrendszer korszerűsítését.
A lakás fűtéséről egyedi gázcirkó gondoskodik. A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval felszerelve. A lakáshoz tartozik egy saját, leválasztott és zárható pincei tároló is.

Befektetési lehetőség:
Az elrendezés - három külön nyíló szoba - és a lokáció - a SOTE közelsége - miatt az ingatlan könnyen bérbe adható, akár szobánként is. Ez gyors megtérülést és stabil hozamot biztosíthat azoknak, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

Összességében ez a lakás egyesíti a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern kényelmi megoldásokkal, kiváló közlekedéssel és élhető környezettel ? ideális választás otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Referencia szám: M316314

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet