Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

OTTHON STARTRA IS ALKALMAS Tágas, felújított lakás a 9. kerület szívében – közel a Semmelweis Egyetemhez!

Világos, 67 m²-es, 3. emeleti, 2 szobás (könnyedén 3 szobássá alakítható) lakás eladó a IX. kerület csendes, mégis központi utcájában, mindössze 10 perc sétára a Klinikák metrómegállótól.
A tágas terek, a praktikus elosztás és a friss felújítások ideális választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének nyugalmat és belvárosi kényelmet egy helyen.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 67 m²
3. emeleti
2 szobás (könnyedén 3 szobássá alakítható)
Tájolás: É–Ny
Nézet: Utcai
Fűtés: Gázkonvektor + Klíma
Belmagasság: klasszikus polgári, tágas térérzet
Jó állapotú
1900-as években épült, tégla szerkezetű épületben (lift nélkül)

Felújítások és extrák:

2023-ban nyílászárócsere (modern, hőszigetelt ablakok)
2021-ben teljes villanyhálózat-csere
Bojlerek cseréje, felújított fürdő és WC
Jó állapotú burkolatok
Biztonsági ajtó
Klíma
Külön kamra a praktikus tároláshoz

Elhelyezkedés:

Semmelweis Egyetem közvetlen közelében
Csendes, kis forgalmú utca, mégis belvárosi központi elhelyezkedés
Kiváló közlekedés:
4–6-os villamos pár perc sétára
Klinikák M3 metrómegálló: 10 perc gyalog
Villamosok: 23, 24, 2B, 51
Közelben: parkok, játszóterek, éttermek, kávézók, iskolák, gyógyszertárak, bevásárlási lehetőségek

Miért ajánljuk?

Ez a lakás tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.
A belváros közelsége és a csendes lakókörnyezet ritka kombinációt kínál.
Világos terek, jó elrendezés, minőségi felújítások — egy lakás, amibe öröm beköltözni!

Keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!
+36309275172

.

Bright and Renovated Apartment in Budapest’s 9th District – Close to Semmelweis University!

For sale: a 67 m², 3rd-floor, 2-room apartment (easily convertible to 3 rooms) in a quiet yet central street of District IX, only 10 minutes from the Klinikák metro station.
Spacious rooms, a practical layout, and recent renovations make this property a perfect home for those seeking peace and urban convenience in one place.

Main Features:

Size: 67 m²
Floor: 3rd
Rooms: 2 (easily convertible to 3)
Orientation: NW
View: Street view
Heating: Gas convector + air conditioning
Condition: Good (recently renovated)
In a brick building built in 1900s (no elevator)

Renovations & Extras:

New windows and doors (2023)
Complete electrical rewiring (2021)
New water heaters, renovated bathroom and toilet
Modern flooring and tiles
Security door
Air conditioning installed
Separate pantry for extra storage

Location Highlights:

Next to Semmelweis University
Quiet, low-traffic street – yet close to downtown
Excellent public transport:
Tram lines 4–6, 23, 24, 2B, 51 nearby
M3 Klinikák metro – 10 min walk
Close to parks, playgrounds, cafés, restaurants, shops, schools, and pharmacies

Why You’ll Love It:

Perfect for first-time buyers, young professionals, or investors!
A rare mix of central location and tranquility, with bright interiors and quality finishes.

Contact me today – available 7 days a week for viewing appointments!
+36309275172

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet