Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
ELADÓ IX. kerületi, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL rendelkező, 2 szobás, 49 m2-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás a DUNA-PARTTÓL séta távolságra, metrómegállótól 5 percre!
(IN ENGLISH BELOW)
TELJESEN BERENDEZETT és KULCSRAKÉSZ!
A IX. kerület megújuló, folyamatosan fejlődő városrészében, Középső Ferencváros rehabilitációs területén található ez a 49 m2-es nappali+1 szobás, prémium társasház földszinti lakása a Semmelweis Egyetem épületeinek és a Közszolgálati Egyetem közvetlen közelében, a 3-as metrótól 5 percre!
A lakás 44 m2, világos, jó elosztású, és tartozik hozzá egy tágas,10 m2-es hangulatos erkély is. Igényesen berendezett, egyedi konyhabútorral és beépített szekrényekkel ellátott ingatlan, ide már csak beköltözni kell! A helyiségek elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak.
Az épület 8 szintes, több lifttel is rendelkezik, tiszta, elegáns, minimalista homlokzatú, fiatalos, korszerű, modern és 2022-es építésű.
IDEÁLIS:
• egyetemistáknak
• külföldi diákoknak
• befektetőknek (gyorsan kiadható!)
Teher-, per- és igénymentes!
A közelben számos kikapcsolódási lehetőség – csak néhányat megemlítve a teljesség igénye nélkül: Nemzeti Színház, Művészetek Palotája, Ludwig Múzeum, ELTE Botanikus Kertje – mind sétatávolságra található!
Legközelebbi bevásárlási lehetőség 15 perc sétára van, úgymint Lurdy Ház, Corvin Plaza vagy a Corvin Sétány, ahol számos kávézó és étterem is várja a vendégeit. A társasház közvetlen közelében szintén számos szolgáltatás várja majd a lakóit: posta, éttermek, kávézók, szépségszalon, benzinkút, edzőterem, szolárium és pékség is van a környéken séta távra!
Elhelyezkedéséből adódóan kiváló közlekedési ellátottsággal rendelkezik. Néhány perces gyaloglással elérhetők a 3-as metróvonal Klinikák és Nagyvárad tér metróállomásai, 10 perc sétára található a 4-6-os villamos Mester utcai megállója, míg a 24-es villamos Balázs Béla utcai megállója 200 méterre, a 2-es villamos Haller utcai megállója pedig csupán 300 méterre helyezkedik el.
Az autósok számára biztonságos parkolási lehetőséget biztosít az épület alatt elhelyezkedő, kétszintes teremgarázs. Az ehhez a lakáshoz tartozó teremgarázs beálló a -2 szinten található, és külön megvásárolható, nem tartalmazza a vételár részét.
Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, várom a hívását!
________________
FOR SALE – Newly Built, Fully Furnished 2-Room Apartment in District IX, Prime Location, Just Steps from the Danube and 5 Minutes from the Metro!
Move-in ready and fully furnished!
This 49 sqm ground-floor apartment with a living room and one bedroom is located in one of the fastest-developing areas of Budapest – the revitalized Central Ferencváros neighborhood (District IX), just a short walk from the Danube River, Semmelweis University, the University of Public Service, and only 5 minutes from Metro Line 3.
The apartment itself is 44 sqm, bright, and well-designed, featuring a spacious 10 sqm terrace perfect for relaxing outdoors. Tastefully furnished with custom-built kitchen cabinetry and integrated wardrobes — you can move in immediately! All windows are equipped with electric shutters and mosquito screens for maximum comfort.
The modern, 8-story building was constructed in 2022, boasts multiple elevators, a clean, elegant, and minimalist facade, and offers a youthful, contemporary atmosphere.
Ideal for:
University students
International students
Investors (high rental demand – easy to rent!)
Clear ownership title – no encumbrances, legal issues, or claims!
Location Highlights:
Within walking distance to a wide range of cultural and leisure venues including:
National Theatre
Palace of Arts (Müpa)
Ludwig Museum
ELTE Botanical Garden
Shopping centers such as Lurdy Ház, Corvin Plaza, and the popular Corvin Promenade with its cafés and restaurants are also just a 15-minute walk away.
In the immediate vicinity of the building, residents will find a variety of everyday services: post office, restaurants, cafés, beauty salons, gas station, fitness center, solarium, and bakery — all within walking distance.
Excellent Public Transport Access:
5-minute walk to Klinikák or Nagyvárad tér metro stations (Metro Line 3)
10-minute walk to Mester utca stop of tram 4-6
200 meters to tram 24 (Balázs Béla utca stop)
300 meters to tram 2 (Haller utca stop)
Parking:
Secure underground parking is available in the two-level garage beneath the building. A dedicated parking space belonging to this apartment is located on level -2 and is available for purchase separately (not included in the asking price).
Price of parking space: HUF 12,500,000
For more information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to get in touch!
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IX. kerület, földszint
