Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Páratlan lehetőség a belváros szívében! Eladó egy 107 m²-es, erkélyes nagypolgári lakás közvetlenül a Ludovika park mellett, az Üllői út egyik legkedveltebb szakaszán. Az ingatlan felújítandó állapotú, így saját ízlésre alakítható, de kivételes adottságai miatt otthonnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is elsőrangú választás.

A lakás főbb jellemzői:

-Tágas előszoba-hall, amely központi elosztást biztosít
-Konyha étkezőrésszel és kamrával
-Fürdőszoba és külön WC
-Három nagy szoba, klasszikus nagypolgári hangulattal
-Erkély, ahonnan az Üllői útra és a NKE Ludovika Campusra nyílik kilátás
-Saját pincehelyiség
-Eredeti parketta, eredeti nyílászárók
-Cirkófűtés 10 éve felújításra került
-Liftes téglaépület II. emeletén

Elhelyezkedés, környék:

-Ludovika Campus és park közvetlenül a ház mellett
-Néhány perc sétára az Orczy-kert és a Füvészkert
-Kiváló közlekedés: a Nagyvárad tér M3 metrómegálló 5–10 perc gyalog, a belváros (Deák Ferenc tér) mindössze 15 perc alatt elérhető
-Számos egyetem a közelben: SOTE, NKE, Corvinus, ELTE – kiemelkedő befektetési lehetőség!
-Frekventált, mégis élhető környék: nyüzsgő városi élet és parkos nyugalom egyensúlyban

Miért különleges?

Kiemelkedő lokáció, minden karnyújtásnyira
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Egyetemek, irodaházak, szolgáltatások közelsége
Tágas, polgári elosztás – ideális otthon, iroda vagy rendelő

Ez az ingatlan ritka lehetőség mind befektetők, mind saját otthont keresők számára – a Ludovika park közelsége, a klasszikus nagypolgári hangulat és a kiváló közlekedés garantálja a hosszú távú értékállóságot.

Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 29. Utoljára módosítva: 2025. 10. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet