Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Sobieski János utca, 4. emelet

+ 12 kép 1/15
49 900 000 Ft49.9 M Ft 1 609 677 Ft/m2
1 + 1 szoba
31 m2
4. emelet
építés éve:1937

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkonvektor
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 682
Györe Zsuzsanna
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

FIATALOS LAKÁS ELADÓ A IX. KERÜLETBEN AZ EGYETEMEK KÖZELÉBEN – liftes ház, privát terasz!

Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában!

A hirdetésben szereplő valós képek a jelenlegi állapotot, míg a látványtervek a berendezett új lehetőségeket mutatják be.

Megvételre kínálok egy hangulatos, világos és csendes másfél szobás lakást a Sobieski János utcában, a IX. kerület dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt részén. Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, liftes, téglaépítésű társasház legfelső, negyedik emeletén található. A ház tetőszerkezetét nemrég felújították.

A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy a bejárat előtt egy kizárólagos használatú, belső udvarra néző privát terasz húzódik, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggelinek, egy esti lazításnak, vagy akár növényekkel berendezett kis városi kertnek.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, nappalival és külön nyíló hálószobával.
2018 decemberében a lakást felújították, megtörtént az elektromos hálózat cseréje, korszerű műanyag nyílászárókat építettek be redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint felszereltek egy energiatakarékos klímaberendezést is.

Az épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lakás tehermentes, és azonnal költözhető. Elhelyezkedése szempontjából szinte verhetetlen: néhány perc sétára található a Kerekerdő park, az Orczy kert és a Nagyvárad téri M3-as metrómegálló. A környéken minden elérhető, ami a kényelmes városi élethez szükséges – boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, valamint több egyetem, mint a Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem vagy a Pázmány ITK is könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, de befektetési célra is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt rendkívül gyorsan kiadható, alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, és hosszú távon értékálló lehetőség a belváros szomszédságában.

Az irányár: 49.900.000 Ft

Várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ferencváros m² ár
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1610 e Ft
1827 e Ft 12%
1614 e Ft 0%
1638 e Ft 2%
Ennek az ára
Ferencváros átlagár
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
49.9 M Ft m Ft
94.2 m Ft 47%
83.9 m Ft 41%
88.5 m Ft 44%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Sobieski János utca, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Haller utca

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

58 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

154.9 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70.81 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7

81.8 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

225.943 M Ft
3 + 1 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

119.5 M Ft
3 + 1 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

67.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

102.162 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

58.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

63.1 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

145.205 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

145 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

123 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

97.007 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

54 M Ft
3 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

90 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

41.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

110 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

53.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tószeg

17.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

18.9 M Ft
2 szoba
88 m2