Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Sobieski János utca, 4. emelet

+ 12 kép 1/15
49 900 000 Ft49.9 M Ft 1 386 111 Ft/m2
1 + 1 szoba
36 m2
4. emelet
építés éve:1937

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkonvektor
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 682
Györe Zsuzsanna
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

FIATALOS LAKÁS ELADÓ A IX. KERÜLETBEN AZ EGYETEMEK KÖZELÉBEN – liftes ház, privát terasz!

Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában!

A hirdetésben szereplő valós képek a jelenlegi állapotot, míg a látványtervek a berendezett új lehetőségeket mutatják be.

Megvételre kínálok egy hangulatos, világos és csendes másfél szobás lakást a Sobieski János utcában, a IX. kerület dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt részén. Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, liftes, téglaépítésű társasház legfelső, negyedik emeletén található. A ház tetőszerkezetét nemrég felújították.

A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy a bejárat előtt egy kizárólagos használatú, belső udvarra néző privát terasz húzódik, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggelinek, egy esti lazításnak, vagy akár növényekkel berendezett kis városi kertnek.

Az ingatlan alapterülete a valóságban több mint 36 négyzetméter, praktikus elrendezésű, nappalival és külön nyíló hálószobával.
2018 decemberében a lakást felújították, megtörtént az elektromos hálózat cseréje, korszerű műanyag nyílászárókat építettek be redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint felszereltek egy energiatakarékos klímaberendezést is.

Az épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lakás tehermentes, és azonnal költözhető. Elhelyezkedése szempontjából szinte verhetetlen: néhány perc sétára található a Kerekerdő park, az Orczy kert és a Nagyvárad téri M3-as metrómegálló. A környéken minden elérhető, ami a kényelmes városi élethez szükséges – boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, valamint több egyetem, mint a Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem vagy a Pázmány ITK is könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, de befektetési célra is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt rendkívül gyorsan kiadható, alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, és hosszú távon értékálló lehetőség a belváros szomszédságában.

Az irányár: 49.900.000 Ft

Várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ferencváros m² ár
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1386 e Ft
1441 e Ft 4%
1556 e Ft 11%
1597 e Ft 13%
Ennek az ára
Ferencváros átlagár
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
49.9 M Ft m Ft
170.9 m Ft 71%
81.1 m Ft 38%
86.1 m Ft 42%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Sobieski János utca, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7

81.8 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

84 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Dessewffy utca

299.25 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

349 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

71 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

115.725 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

2 M Ft
1911 m²
1911 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

299 M Ft
4 szoba
273 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

2 M Ft
309 m²
309 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

116.6 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XXII. kerület, Budatétény, Rákóczi út 20

12.5 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70.81 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy, Eötvös út

459 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

225.943 M Ft
3 + 1 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca

61 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Rákóczi út

79 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

110 M Ft
2 szoba
45 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Domoszló

34.9 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodajk

60 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

42.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Acsalag

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Parádsasvár

98 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

42 M Ft
3 szoba
81 m2