Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Pösingermajor, Felsőhatár út, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egyedülálló lehetőség! Luxus kivitelű 4 lakásos társasház első emeleti lakása.

Budapest XI. és Budaörs határán egy új lakóparkban eladásra kínálunk egy 182 nm-es, 2025-ben épült luxus kivitelű 4 lakásos társasház első emeleti lakását, amely remek adottságainak köszönhetően tökéletes választás lehet nagyobb családok, befektetők vagy akár két generáció számára is. A lakás alapvetően 2 generációs kivitelezéssel készült, külön bejárattal, de 1 helyrajzi számon. A szeparált bejáratoknak köszönhetően bérbeadásra is kiváló lehetőség. Földszinten a bejárat mellett nagy teremgarázs található, ahol tárolót (3 Mt) és garázs beálló helyet lehet venni (10 Mft) vagy bérelni. Felszíni parkoló megvásárlására, (5 Mft) bérlésére is van lehetőség. A lakóház belső lifttel is rendelkezik, ami a pinceszinttel is kapcsolatban van.

Az 1. lakás jellemzői: (85,7 m2+9,7 m2 terasz+14,6 m2 tornác)
Az alaprajzi kialakítás: előtér, amerikai konyha-étkező-nappali, kádas fürdőszoba+WC, tágas, világos terek, egy kellemes terasz, valamint a liftelőtérből nyíló egy közös használatú tornác.
A 2. lakás jellemzői: (72,7 m2+ 23,2 m2 terasz+14,6 m2 tornác)
Az alaprajzi kialakítás: előtér, amerikai konyhás nappali, kádas fürdőszoba, 2 hálószoba, saját terasz és tornác.
A lakásokhoz közös használatú hatalmas kert is tartozik, ahol az igényeknek megfelelően füvesítés, fák, bokrok, kerti világítás már kiépült, valamint kerti sütögető is elhelyezésre kerül. A konyhabútor a lakás része lesz, a beépített gépekkel együtt.

Műszaki állapot:
A lakás(ok) kiváló, új állapotúak, maximum az új lakó igényeinek megfelelő, színes festés, design tapéta készülhet. A berendezések, burkolatok a mai kor igényeinek megfelelő első osztályú, luxus kivitelűek, látványban mediterrán stílust tükröznek. A bejárati ajtó Dierre Spa olasz ötponton záródó fém tűzgátló ajtó.
Hatalmas üvegfelületek, belső terek, normál belmagasság jellemzik a lakást, a házat, így a világos és kellemes élettér adott.
Fűtés: korszerű hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés van a lakásban.
Tető: modern minimál stílusú lapostető, korszerű vízszigeteléssel,belső vízelvezetéssel, lakásokhoz tartozó üvegkorlátos tetőteraszokkal.
A legmodernebb műszaki megoldások, 3 rétegű műanyag ablakok, külső hőszigetelés, belső design lépcsők, klíma, riasztó, kamera rendszer előkészítés. Minden ablakon elektromos redőnyök. A mai kornak megfelelő energiahatékony műszaki kivitelezés.

Környezet és elhelyezkedés:
A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik, aszfaltos utcák határolják, tömegközlekedés és elővárosi vasút/Kelenföldi pályaudvar busszal 10 perc elérhető távolságra. A lakásból a teraszokon keresztül gyakorlatilag teljes körpanoráma élvezhető. Az M7-es autópálya kivezető 5 perc távolságra, autóval a belváros 20 perc. Kulturált, új lakóparkokkal övezett környéken található. A nagy közös használatú kert, tökéletes lehet pihenésre, vagy akár egy családi kerti sütögetésre is.
Ha egy sokoldalúan berendezhető, tágas, világos otthont keres egy csendes, jó levegőjű környéken, akkor ez a lakás remek lehetőség!

Ne hagyja ki, hívjon most és nézze meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Pösingermajor, Felsőhatár út, 1. emelet